  Как Дела, ты начал в октябре процесс продления, 1-9 октября выходные, на неделе с 11 по 15 пришёл первый отказ, так как ты забыл загрузить обратную страницу ворк-пермита. Сейчас с 18 по 22 получишь новости, скорее всего продлят.Я не твой сталкер или ещё чего-то, просто во-первых из-за таких постов создаётся ощущение, что с визами какой-то треш и ужас (хотя на самом деле обычная бюрократия, которая была всегда), во-вторых ты зря сам себя накручиваешь на негатив. 2021.10.20
 2021.10.20
 Цитата:Можно приобрести только жилое помещение. 广州好世界广场大厦 1204， в собственности бывшего босса с 2003 года. Лаовайской, естетственно. При желании можно поднять доки, проверить. Шутники=)) Цитата: Несмотря на то что список требований весьма простой, на практике получить кредит иностранцу практически невозможно, даже при наличии поручителя в лице гражданина КНР. Это во многом связано с тем, что у банка нет рычагов воздействия, в случае если иностранец покинет пределы КНР и решит не возвращать кредит. Аналогично, всю свою недвижку что он, что совладельцы фирмы, брали в кредит, в Гуанчжоу, Пекине, Санья. Всегда ржачно, когда статьи о недостижимых для себя опциях пишут нищеброды на двухвановой зарплате. Цитата:В Китае предложения на рынке недвижимости в тысячи раз превышают спрос, поэтому найти жилье своей мечты не является сложной задачей. Двойка по экономике. Не стоил бы квадрат 5-6 ванов в Ханчжоу и 10-15 в Шанхае, если бы предложение превышало спрос. В том же Ханчжоу киты рассказывали, что давали на лапу, лишь бы без очереди купить недвиж. который продавали в формате 不限购， причем размеры откатов достигали 50 ваней, просто чтобы поскорее вкинуть лям-два баксов в очередные "квадраты". Как бы я не угорал с Вайли как с личности, но в одном ему не отказать - его статьи на подобные темы читаешь с мыслью "это знаю, это знаю, это знаю, а тут, тут и тут удивил, красава". И приятно. и полезно, а эти мамкины инфоблогеры (выше), тьфу.... 2021.10.19
2021.10.20 Ну вот я, видимо, живой пример этому. Ворк пермит по прежнему висит в сафеа. До конца визы 10 дней. Начал я процедуру продления за 33 дня до окончания срока. Этого уже мало походу) И никого не волнует, может я женат, может кредит висит, в сафеа не видно есть-ли у меня дети или нет, и похер сколько лет в Китае, похер, что не первое продление и тд. Должность тоже не ведовская. Ни разу не закручивание гаек, сплошная лояльность. И вот в этом бюрократическом дерьме, втягивать себя в ипотеки, создание семьи, каждый год танцевать с бубном, «а продлят в этот раз или нет?» Ну, я хз, что в голове должно твориться. И да, я знаю, если мне не нравится что-то, то я могу чемодан-вокзал. Но, представить, что такое случается, когда ты лет 15 уже тут завис, это пиздец, а люди горят этим, как щепка например, кошмар. 2021.10.20
 2021.10.19 1) Читаем пункт 5. https://news.lianjia.com/gz/baike/0337801.html 从2006年7月11日开始，原建设部、商务部、国家工商总局、国家发改委、中国人民银行、国家外汇管理局联合发布《关于规范房地产市场外资准入和管理的意见》，对境外的单位及个人在中国境内购房进行了规范，其中在境内工作、学习时间超过一年的境外个人可以购买符合实际需要的自用、自住商品房，不得购买非自用、非自住的商品房。在境内工作、学习时间一年以下的境外个人，不得购买商品房。因此，若符合上述购买条件，就可以在境内买房。 Цитата:广州好世界广场大厦 1204， в собственности бывшего босса с 2003 года. Лаовайской, естетственно. При желании можно поднять доки, проверить. Шутники=))Сейчас в 2021 год, в 2003 были другие правила и в плане кредитов и и в плане покупки недвижимости. Цитата:Аналогично, всю свою недвижку что он, что совладельцы фирмы, брали в кредит, в Гуанчжоу, Пекине, Санья. Опять же речь про нулевые. Зачем нам в статье писать про нулевые? Цитата:Всегда ржачно, когда статьи о недостижимых для себя опциях пишут нищеброды на двухвановой зарплате.К счастью, при покупке недвижимости и автомобилей не прибегаю к услугам кредитных организаций, поэтому статистика от тех кто пытался получить кредиты в Китае. Если у вас есть достоверные случаи одобрения ипотеки на иностранцев, очень интересно было бы послушать. Добавим в статью. Цитата:Двойка по экономике. Не стоил бы квадрат 5-6 ванов в Ханчжоу и 10-15 в Шанхае, если бы предложение превышало спрос. В том же Ханчжоу киты рассказывали, что давали на лапу, лишь бы без очереди купить недвиж. который продавали в формате 不限购， причем размеры откатов достигали 50 ваней, просто чтобы поскорее вкинуть лям-два баксов в очередные "квадраты". Вы аппелируете источником: "В том же Ханчжоу киты рассказывали", а не статистику. Думаю не имеет смысла обсуждать. В данном тексте "тысячи раз" исключительно художественный приём, но фактически в Китае общеизвестно существует пузырь в секторе недвижимости, что четко показывает ситуация с Evergrande. 2021.10.20
Ну, допустим, цены упадут. Если брали недвижку, чтоб жить, а не ради заработка, то особой грусти нет. Не важно, стоит твоя квартира миллиард или 1 юань - жить-то где-то надо. Да и на пожрать и заплатить за инет будет деньга даже при самом лютом кризисе, так что норм. Нам, снгщникам, даже к падениям валюты в миллиард раз не привыкать.
2021.10.20
 2021.10.20Так никто никого и не пускает в Гонконг. Билет сразу же до причала в ГК-аэропорту, откуда попадаешь в транзитную зону. Никого в сам ГК не выпустят. Считай, что это обычный трансфер. Чувак вчера долетел до Москвы, схема полностью рабочая. 2021.10.20
 2021.10.20 Ппц, это реально бросается в глаза. У человека реально галочка на этом. Про кредит на иностранца это для большинства лаоваев в Китае что-то из сказок дядюшки Римуса. В теории, если есть завязки с главой бренча какого-то банка, то можно получить кредит и на недвигу, но сколько людей имеют такие завязки? Втигга в каждой теме про ипотеку тыкает своим боссом, который оформил что-то где-то в бородатом году. Хотелось бы ещё услышать истории тех, кто смог без крутых подвязок оформить кредит ЦЕЛИКОМ на себя-лаовая. Если можно оформить кредит на китайца и параллельно вписать своё имя - это тоже интересно. 2021.10.20
2021.10.20 зарплатная в 招商，там сказали что для кредитки на счету надо иметь 50 ванов, кредитку дали только в 工行 2021.10.20
2021.10.20 «Школьник» не попался, ибо его не в чем ловить. В отличии от тех, кто со своим полом не разобрался ещё. Крутят гайки, где-то сильнее, где-то слабее. Я в том месте, где сильнее. Пару дней еще жду, потом буду выяснять. 2021.10.20
Из личного опыта по покупке квартиры:
1) в 2021 году кредит на покупку квартиры иностранцу выдадут только и если уже имеется недвижимость в собственности, номера (шанхайские), машина (не дешевая) и кредитная карта (招行) в зачёт не идут; 2) есть вариант договориться на рассрочку платежа, обычно на 6 месяцев, 30-20-50 в течении этого периода времени; 3) у компании застройщика (если дом новый) должна быть оформлена специальная бумага которая позволяет продавать квартиру иностранному гражданину, без неё новую квартиру вам не продадут; 4) 产权证 оформляют после оплаты всей суммы на имя владельца, он привязан к номеру паспорта, при смене номера паспорта нужно проходить перерегистрацию. 2021.10.20
|
妈竟饭 
Лёлят 
=o= 
ilf2020