Что касается местячковости. В свидетельстве на квартиру в месте уровня 县 ограничение по времени владения пропечатано в шапке таблички типографским способом, но дата не стоит, т.е. как бы даёт повод говорить о "вечности".
Выше была выписка из свидетельства собственности в третьем городе провинции (по сути, пригорода столицы провинции).
В свидетельстве из провинциального центра написано следующее:
权利类型: 国有建设用地使用权、房屋(构筑物)所有权
权利性质: 国有出让
...
使用期限: (详见附记)
...
附记
*以征收国有土地使用权出让金,使用年限**年,从****年**月**日起
*此共用土地面积是整楼房的产权人共同使用。
При наступлении даты Х (истечении срока пользования или если в данном месте будет должно построиться что-то более "важное") право на "вечное владение" будет выглядеть так: выплата на руки согласно кадастровой стоимости на момент или предоставление аналогичной жилплощади где-нибудь на 101 километре
ЗЫ Хотя что там будет через **лет, действительно, пока никто точно не знает. Как говорил один тайванец, построивший фабрику в Дунгуане, у него "вечное" владение землёй, потому что через 50 лет она уж точно станет его частной собственностью (было это *цать лет назад, завод уже несколько лет как перестал существовать, тайванец давно на пенсии, прожигает заработанные деньги на острове со своими внуками
Выше была выписка из свидетельства собственности в третьем городе провинции (по сути, пригорода столицы провинции).
В свидетельстве из провинциального центра написано следующее:
权利类型: 国有建设用地使用权、房屋(构筑物)所有权
权利性质: 国有出让
...
使用期限: (详见附记)
...
附记
*以征收国有土地使用权出让金,使用年限**年,从****年**月**日起
*此共用土地面积是整楼房的产权人共同使用。
При наступлении даты Х (истечении срока пользования или если в данном месте будет должно построиться что-то более "важное") право на "вечное владение" будет выглядеть так: выплата на руки согласно кадастровой стоимости на момент или предоставление аналогичной жилплощади где-нибудь на 101 километре
ЗЫ Хотя что там будет через **лет, действительно, пока никто точно не знает. Как говорил один тайванец, построивший фабрику в Дунгуане, у него "вечное" владение землёй, потому что через 50 лет она уж точно станет его частной собственностью (было это *цать лет назад, завод уже несколько лет как перестал существовать, тайванец давно на пенсии, прожигает заработанные деньги на острове со своими внуками