Коронавирус прировняли к форс мажору?

Етёт

Здравствуйте. Слышал что коронавирус прировняли к форс мажору. Подскажите это правда и если есть источник на который можно сослаться скиньте пожалуйста. Распространятся ли на физлиц? - Например в договоре на аренду квартиры

Учащий китайский раз в год

В договоре на аренду лица обычно прописываеться ,но там разные пункты есть
Обычно на договорной, основе если есть какие-то прерензии-то лучше за ранее уточнять.Вцелом говорят если, прировняли к форс мажор то, там по другому варинаты учитываться;

CyrillKa

2020.03.28Етёт Здравствуйте. Слышал что коронавирус прировняли к форс мажору. Подскажите это правда и если есть источник на который можно сослаться скиньте пожалуйста. Распространятся ли на физлиц? - Например в договоре на аренду квартиры

Никто не приравнивал, он изначально к нему относился.

"В случае наступления чрезвычайных обстоятельств непреодолимой силы (пожар, наводнение, землетрясение, военные действия, гражданские волнения, эпидемии и эпизоотии, иные обстоятельства вне разумного контроля сторон) сроки выполнения обязательств по настоящему договору соразмерно отодвигаются на время действия этих обстоятельств, если они значительно влияют на выполнение в срок всего договора или его части, которая подлежит выполнению после наступления форс-мажорных обстоятельств".

А, то есть, форс-мажор - это обстоятельства непреодолимой силы, которые не зависят от воли и носят в большинстве случаев массовый характер для людей, живущих на определенной территории, эти обстоятельства и контрагента затрагивают.

Вот случилась эпидемия (не важно какая, даже обычного гриппа), Россия все границы позакрывала, а у вас обязанность по договору доставить товар, но Вы не причем и сделать ничего не можете (вне контроля), что у вас эпидемия, Вы людей специально не заражали, и границы не закрывали (то есть не по вашей воле).

CyrillKa

2020.03.28Етёт Здравствуйте. Слышал что коронавирус прировняли к форс мажору. Подскажите это правда и если есть источник на который можно сослаться скиньте пожалуйста. Распространятся ли на физлиц? - Например в договоре на аренду квартиры

Такого источника, о том, что коронавирус приравняли к форс-мажору, нет. Есть только определение форс-мажора в законе, и то не во всех странах. В законе используют собирательные понятия (эпидемии, в данном случае, как и в договоре, никто вам в договоре и законе медицинский справочник по эпидемиям не будет расписывать, суд или арбитражная комиссия установит, если спор будет). Факт форс-мажора подтвердить еще надо. К физ. лицам тоже относится, но только, если Вы включали в текст договора оговорку о форс-мажоре.

队系

Частная квартира в наем, хозяин вправе сам решать что для него форс-мажор, тем более закона о том что всем фандонам снизить или простить ренту за эти месяцы в Китае издано еще не было.

China Red Devil

2020.03.28队系 Частная квартира в наем, хозяин вправе сам решать что для него форс-мажор, тем более закона о том что всем фандонам снизить или простить ренту за эти месяцы в Китае издано еще не было.

Если есть договор, (а он должен быть обязательно), и там прописаны форс-мажорные обстоятельства, то хозяин не вправе сам решать. Если дело дойдет до суда, то с него эти деньги взыщут, несмотря на то, что он там нарешал. Никакого дополнительного закона по фандунам для этого издавать не нужно.
Кстати если не прописаны- то, возможно, тоже, не знаю какие там подробности в китайском договорном праве на этот счет.

vaily

2020.03.28China Red Devil Если дело дойдет до суда, то с него эти деньги взыщут, несмотря на то, что он там нарешал.

Далеко не факт. Суд будет решать, являлись ли форс-мажорные обстоятельства фактором, помешавшим выполнению договора.
Например, если зарплата съёмщику продолжала выплачиваться в том же объеме, то никаким форс-мажором это не будет.

CyrillKa

2020.03.28队系 Частная квартира в наем, хозяин вправе сам решать что для него форс-мажор, тем более закона о том что всем фандонам снизить или простить ренту за эти месяцы в Китае издано еще не было.

Всегда умиляли люди, думающие в стиле: "Я начальник - ты дурак", "Хозяин всегда прав". Хозяин у собачек, если что, у людей работодатель, арендодатель. Зато мы не рабы, рабы не мы.

ЗАКОН КИТАЯ О ДОГОВОРАХ ЧАСТЬ I

Статья 117. В случае невыполнения обязательств по договору из-за форс-мажорных обстоятельств, частичное или полное освобождение от обязательств определяется в зависимости от воздействия форс-мажорных обстоятельств, за исключением тех случаев, которые по закону подпадают под другое определение. Если форс-мажорные обстоятельства наступают после промедления сторон в выполнении обязательств, то освобождения от ответственности не может быть. Под форс-мажорными обстоятельствами в данном Законе понимаются объективные обстоятельства, которые невозможно предвидеть, избежать и преодолеть.

Статья 118. В случае невыполнения договорных обязательств одной из сторон из-за форс-мажорных обстоятельств, для уменьшения возможного ущерба другой стороны последняя должна быть своевременно уведомлена об этом, а также в разумный срок ей должно быть предоставлено соответствующее свидетельство.

Жытюйы

Хм... Если съёмщик-иностранец не получает зарплату ("форс-мажор"), то о каком форс-мажоре идёт речь - он вообще должен сдать рабочий пермит и покинуть (предположительно) страну Wink

Если же это китаец, то, да, возможно, придётся судиться и там уже сложно сказать как это будет в нынешних обстоятельствах (реальный форс-мажор).

vaily

2020.03.28Жытюйы он вообще должен сдать рабочий пермит и покинуть (предположительно) страну

Ну дык на то это и форс-мажор, что обычные регламенты тут неприменимы. Ну не может он уехать, допустим. Закрыто сообщение с его страной полностью.
Депортировать его тоже не за что(да и некуда). Сажать не за что. Но и делать ему тут нечего(как и жить не на что).
Вообще, в том и беда форс-мажора, что каждый случай должен индивидуально рассматриваться.
Единственное, что можно сказать - так это то, что впутывать в свои дела государственный маховик стоит только тогда, когда понимаешь, что ты делаешь и к чему это может привести.