Страницы (3): « Предыдущая 1 2 3 +
21
2018.08.23Мне на фоне первого что за коммуналку не всегда платит хозяин

Я выше писала, что коммуналку оплачивают жильцы. А еще есть 物业管理费 (или как там он правильно), который часто ложиться именно на хозяина квартиры, но в некоторых регионах на жильцов.
У нас это 650 юаней в месяц за квартиру, плюс 150 за парковку (это оплата, помимо аренды, света, воды, газа и т.д.) у нас в компаунде просят его оплачивать раз в год.

P.S. В Шанхае это оплачивала хозяйка квартиры, сейчас мы платим сами.
Моя жизнь - мои правила. Следите за собой...
2018.08.23
Ответить
22
2018.08.23Lady_Shanghai Я выше писала, что коммуналку оплачивают жильцы. А еще есть 物业管理费 (или как там он правильно), который часто ложиться именно на хозяина квартиры, но в некоторых регионах на жильцов.
У нас это 650 юаней в месяц за квартиру, плюс 150 за парковку (это оплата, помимо аренды, света, воды, газа и т.д.) у нас в компаунде просят его оплачивать раз в год.

P.S. В Шанхае это оплачивала хозяйка квартиры, сейчас мы платим сами.

А сколько примерно у вас выходит за комуналку, если не секрет?
2018.08.23
Ответить
23
2018.08.23Участи оспоривать А сколько примерно у вас выходит за комуналку, если не секрет?

Когда мы жили в Шанхае (переехали 25 июля), то за свет было примерно 300-400 в месяц, за воду 200, за газ летом совсем мало, зимой 2-3 тысячи в месяц, т.к. у нас теплые полы были и большая квартира...
В сямене квартира больше, но пока только кондиционеры, пока пришел счет только за свет, 260 юаней, за неполный месяц.
2018.08.23
Ответить
24
2018.08.23黑大拾 Trevlonit
Я глянул квартиры в Цзилине.
Там цены вполне себе адекватные от 800 юаней. И порядок оплаты щедящий - можно найти 押一付一
Это та же помесячная, но с залогом.
То есть первая оплата - это за первый и за последний месяц. А потом оплата помесячная.

Вот можете глянуть

https://m.anjuke.com/jl/rent/

Спасибо! Лучше выбирать агенство или частника? Оплата коммунальных услуг везде самостоятельно или есть квартиры, где они включены в стоимость аренды?
А на этом сайте можно как-то узнать рейтинг арендодателя? Потому что встретил много объявлений с одними и теми же картинками, но с разными хозяевами.
2018.08.23
Ответить
25
в агенстве обычно есть агентские, хотя не везде...агентские от 50% до полной суммы за месяц, причем платите и вы и хозяин квартиры (ну или только хозяин)
2018.08.23
Ответить
26
2018.08.23Trevlonit Спасибо! Лучше выбирать агенство или частника? Оплата коммунальных услуг везде самостоятельно или есть квартиры, где они включены в стоимость аренды?
А на этом сайте можно как-то узнать рейтинг арендодателя? Потому что встретил много объявлений с одними и теми же картинками, но с разными хозяевами.

В зависимости от наличия свободного времени.
Если есть время, то выберите 20 вариантов, созванивайтесь и начинайте обход, но в этом случае будет потрачено мног это времени и положительный результат не гарантирован.
Если же обратитесь в агентство, то там за месячную плату аренды они вам подберут квартиры по вашим запасам, сами договоряться с владельцами и шанс найти то что нуднобудет выше.

Ну сколько намотает - столько и платите самостоятельно.
Если коммуналка включена в стоимость аренды, то цены будут заградительными, то есть по любому больше чем возможные расходы при оплате по счетчику.

Много объявлений с одинаковыми фото - это нормально. Для этого и надо посещать квартиры лично.

Ну вы же учиться едете. Вот вам и первое испытание - зайти в Байду, набрать в поиске «агентства в Цзилине» и промониторить рынок. Это же так увлекательно и интересно! А главное чувство самоудовлетаорения после того, как работа сделана.
Мне не сложно скинуть ссылки с квартирами, которые стоит посетить или навести на агентство, но это бесполезно и неэффективно для вашего самообразования.
Помню как сам снимал первое жильё в Китае. Договорился по телефону с одним агентством в Шанхае. Приезжаю из друго города встречает вообще левый человек и ведёт показывать квартиру. Вообще не то о чем изначально договорились. Цена в 2 раза выше чем было оговорено. Денег не хватило, а завтра первый день на новой работе. Пошёл бродить и думать. Интернета нет - 2011 год. Денег вообще считай копейки остались по шанхайским меркам. Набредаю на райончик, а там шашлыки шарят и овощи продают - очень оживлённое место. Я думаю, была не была. Закричал - кто тут сдаёт квартиру??? Подбежали человека 3 и я пошёл выбирать. Выбрал и жил там больше года пока не переехал.

Вот это опыт. Такого экстрима не желаю, но самостоятельно проработать вопрос необходимо. Тем более информации более чем достаточно расписали.
2018.08.23
Ответить
Страницы (3): « Предыдущая 1 2 3 +