Страницы (3): « Предыдущая 1 2 3 + 
21
2018.08.23Мне на фоне первого что за коммуналку не всегда платит хозяин

Я выше писала, что коммуналку оплачивают жильцы. А еще есть 物业管理费 (или как там он правильно), который часто ложиться именно на хозяина квартиры, но в некоторых регионах на жильцов.
У нас это 650 юаней в месяц за квартиру, плюс 150 за парковку (это оплата, помимо аренды, света, воды, газа и т.д.) у нас в компаунде просят его оплачивать раз в год.

P.S. В Шанхае это оплачивала хозяйка квартиры, сейчас мы платим сами.
Мальчик, мальчик иииии мальчик! Счастливая мама в кубе Китае Италии.
2018.08.23
Тема Ответить
22
2018.08.23Lady_Shanghai Я выше писала, что коммуналку оплачивают жильцы. А еще есть 物业管理费 (или как там он правильно), который часто ложиться именно на хозяина квартиры, но в некоторых регионах на жильцов.
У нас это 650 юаней в месяц за квартиру, плюс 150 за парковку (это оплата, помимо аренды, света, воды, газа и т.д.) у нас в компаунде просят его оплачивать раз в год.

P.S. В Шанхае это оплачивала хозяйка квартиры, сейчас мы платим сами.

А сколько примерно у вас выходит за комуналку, если не секрет?
2018.08.23
Тема Ответить
23
2018.08.23Участи оспоривать А сколько примерно у вас выходит за комуналку, если не секрет?

Когда мы жили в Шанхае (переехали 25 июля), то за свет было примерно 300-400 в месяц, за воду 200, за газ летом совсем мало, зимой 2-3 тысячи в месяц, т.к. у нас теплые полы были и большая квартира...
В сямене квартира больше, но пока только кондиционеры, пока пришел счет только за свет, 260 юаней, за неполный месяц.
2018.08.23
Тема Ответить
24
2018.08.23黑大拾 Trevlonit
Я глянул квартиры в Цзилине.
Там цены вполне себе адекватные от 800 юаней. И порядок оплаты щедящий - можно найти 押一付一
Это та же помесячная, но с залогом.
То есть первая оплата - это за первый и за последний месяц. А потом оплата помесячная.

Вот можете глянуть

https://m.anjuke.com/jl/rent/

Спасибо! Лучше выбирать агенство или частника? Оплата коммунальных услуг везде самостоятельно или есть квартиры, где они включены в стоимость аренды?
А на этом сайте можно как-то узнать рейтинг арендодателя? Потому что встретил много объявлений с одними и теми же картинками, но с разными хозяевами.
2018.08.23
Тема Ответить
25
в агенстве обычно есть агентские, хотя не везде...агентские от 50% до полной суммы за месяц, причем платите и вы и хозяин квартиры (ну или только хозяин)
2018.08.23
Тема Ответить
26
2018.08.23Trevlonit Спасибо! Лучше выбирать агенство или частника? Оплата коммунальных услуг везде самостоятельно или есть квартиры, где они включены в стоимость аренды?
А на этом сайте можно как-то узнать рейтинг арендодателя? Потому что встретил много объявлений с одними и теми же картинками, но с разными хозяевами.

В зависимости от наличия свободного времени.
Если есть время, то выберите 20 вариантов, созванивайтесь и начинайте обход, но в этом случае будет потрачено мног это времени и положительный результат не гарантирован.
Если же обратитесь в агентство, то там за месячную плату аренды они вам подберут квартиры по вашим запасам, сами договоряться с владельцами и шанс найти то что нуднобудет выше.

Ну сколько намотает - столько и платите самостоятельно.
Если коммуналка включена в стоимость аренды, то цены будут заградительными, то есть по любому больше чем возможные расходы при оплате по счетчику.

Много объявлений с одинаковыми фото - это нормально. Для этого и надо посещать квартиры лично.

Ну вы же учиться едете. Вот вам и первое испытание - зайти в Байду, набрать в поиске «агентства в Цзилине» и промониторить рынок. Это же так увлекательно и интересно! А главное чувство самоудовлетаорения после того, как работа сделана.
Мне не сложно скинуть ссылки с квартирами, которые стоит посетить или навести на агентство, но это бесполезно и неэффективно для вашего самообразования.
Помню как сам снимал первое жильё в Китае. Договорился по телефону с одним агентством в Шанхае. Приезжаю из друго города встречает вообще левый человек и ведёт показывать квартиру. Вообще не то о чем изначально договорились. Цена в 2 раза выше чем было оговорено. Денег не хватило, а завтра первый день на новой работе. Пошёл бродить и думать. Интернета нет - 2011 год. Денег вообще считай копейки остались по шанхайским меркам. Набредаю на райончик, а там шашлыки шарят и овощи продают - очень оживлённое место. Я думаю, была не была. Закричал - кто тут сдаёт квартиру??? Подбежали человека 3 и я пошёл выбирать. Выбрал и жил там больше года пока не переехал.

Вот это опыт. Такого экстрима не желаю, но самостоятельно проработать вопрос необходимо. Тем более информации более чем достаточно расписали.
2018.08.23
Тема Ответить
Страницы (3): « Предыдущая 1 2 3 +