Фандун опять не отдает залог

[朴小哥]

После двух лет проживания в съемной квартире пришло время для переезда, съезжаемся с девушкой, да и к офису поближе будет. В этот раз снимал квартиру не у частного лица, и не через агенство, а у управляющей компании напрямую, так называемый 公寓, в том числе чтобы избежать повторения прошлых проблем с залогами и прочими. В итоге проблема никуда не ушла, вчера, пока мы вывозили вещи, работники компании сказали что залог не возвращают, так как съехал раньше срока окончания договора (1.5 месяца). В контракте между нами подобных пунктов нет, и аргументируют они тем, что это такая политика компании.
Я вчера уже проконсультировался с юристом, сегодня еду разбираться опять А вы часто сталкиваетесь с подобной ситуацией? Если да, то как решаете вопрос?

[队系]

Все что не прописано в договоре между вами и ими на аренду этой квартиры вообще не имеет никакой силы, их можно нагнуть запросто за нарушение договора аренды с их стороны. Кстати, официальный договор на съем квартиры надеюсь у вас с ними есть?

[朴小哥]

2021.06.20队系 Все что не прописано в договоре между вами и ими на аренду этой квартиры вообще не имеет никакой силы, их можно нагнуть запросто за нарушение договора аренды с их стороны. Кстати, официальный договор на съем квартиры надеюсь у вас с ними есть?

Да, есть конечно. Кроме того юрист посмотрел весь текст, на случай если я пропустил что-то где-то в китайском тексте, и не нашел никаких пунктов о невозвратности залога.

[队系]

2021.06.20朴小哥 Да, есть конечно. Кроме того юрист посмотрел весь текст, на случай если я пропустил что-то где-то в китайском тексте, и не нашел никаких пунктов о невозвратности залога.

Если уже юрист подключен, то он просто им позвонит им, пояснит им что они не правы и что будет за отрицалово своей неправоты, а вы получите свой залог обратно и все будут довольны. По идее так должно быть.

[Walter2000]

В нормальных 公寓 даже возвращают аренду при раннем выезде.

[rusandre]

Мне для возврата залога пришлось судиться с о_уевшим фандоном. До этого прошел все стадии возможного примирения и всякий раз чувак повышал требования. В итоге перед судом я уже "должен" был ему, согласно его ответу в суд на мое заявление, сумму превышающую даже залог. На суде фандун оказался не готов к рассмотрению фактов, думал что на горло возьмет и оказался не прав.
Решение суда было: вернуть залог в течении там 3 недель что ли...

[Ысобетас]

2021.06.21rusandre Мне для возврата залога пришлось судиться с о_уевшим фандоном. До этого прошел все стадии возможного примирения и всякий раз чувак повышал требования. В итоге перед судом я уже "должен" был ему, согласно его ответу в суд на мое заявление, сумму превышающую даже залог. На суде фандун оказался не готов к рассмотрению фактов, думал что на горло возьмет и оказался не прав.
Решение суда было: вернуть залог в течении там 3 недель что ли...

Вы обращались к юристу за помощью в этом деле?
Неужели его услуги не превышают сумму залога?

[rusandre]

2021.06.21Ысобетас Вы обращались к юристу за помощью в этом деле?
Неужели его услуги не превышают сумму залога?

Неее, в суде представлял себя сам. Единственное (но очень важное) это грамотно написать заявление в суд. Это делают адвокатские конторы, которые в большом количестве присутствуют в соседних с судом кварталах, за 500 йуаней. Я думал поговорить с несколькими для выбора, но сразу нарвался на хорошего, опытного.
Сумма залога была 9600

[Ысобетас]

2021.06.22rusandre Неее, в суде представлял себя сам. Единственное (но очень важное) это грамотно написать заявление в суд. Это делают адвокатские конторы, которые в большом количестве присутствуют в соседних с судом кварталах, за 500 йуаней. Я думал поговорить с несколькими для выбора, но сразу нарвался на хорошего, опытного.
Сумма залога была 9600

спасибо за ответ

[Тайкунафтик]

2021.06.22rusandre Неее, в суде представлял себя сам. Единственное (но очень важное) это грамотно написать заявление в суд. Это делают адвокатские конторы, которые в большом количестве присутствуют в соседних с судом кварталах, за 500 йуаней. Я думал поговорить с несколькими для выбора, но сразу нарвался на хорошего, опытного.
Сумма залога была 9600

Мужик, ты крут. И в сизо посидел, и в суды походил. За себя постоять можешь. Было бы потом интересно почитать твою историю