2021.12.30RRRomul Второй момент. Родители старенькие, деньков и денег до пояса, и им обязательно надо "как у всех", и они радостно вбухают в ремонт своё время и деньги. Будут радостно бегать по магазинам и до хрипа торговаться за каждый шуруп. Ремонт они оплатят сами, будут дневать и ночевать там, дыша всеми формальдегидами и контролировать каждый чих. Это ли не мечта? Ремонт, который делают за тебя, на их деньги.
Кстати это интересный вопрос. Согласен, если мы говорим об обеспеченных родителях, минимум upper middle class.
Но если попрыгать по ссылкам, то можно наткнуться на следующее -
Социолог из Академии общественных наук КНР Чунлинг Ли в своем исследовании рассказала, что из-за роста цен на недвижимость в последние два десятилетия большинству миллениалов (поколение людей, родившихся с 1981 по 1996 год) пришлось занять денег у родственников, чтобы купить собственное жилье.
Некоторые эксперты считают, что к созданию модели внутрисемейного кредитования привела государственная политика — жесткие ограничения на рыночные займы для покупки жилья. Специалисты спрогнозировали, что при наихудшем сценарии развития рынка жилья в Китае пострадают целые семьи, так как там, в отличие от западных стран, с покупкой недвижимости молодому поколению помогают родители, а также бабушки и дедушки. Наибольшему риску подвергнутся семьи с низким и средним доходом.
Если полететь дальше - About 83.6% of married millennials from urban families own properties, whereas only 27.7% of married millennials from rural families do so. On average, the former’s property value is 3.8 times higher than the latter’s. In addition, some 40% of the “second-generation rural youths” have claimed that they “suffer from poor living conditions and cannot afford a house (or apartment),” while only 20% of the “second-generation urban youths” have mentioned such a problem.
Т.е. выходит так, что обеспеченные родители могут помочь своему чаду без проблем, в то время как для детей победнее на квартиру приходится собирать всем аулом.
Учитывая усиление разрыва и возможное недовольство среднего и ниже классов, которые количественно всё-таки явно больше людей обеспеченных, государство должно что-то сделать в интересах обиженного большинства, которым, чтобы рожать новых юнитов нужны квартиры. И здесь можно только пофантазировать как именно они эту проблему буду решать.
2021.12.30哇星口 ну ты и фантазер! давай пруф виллы, пруф билетов, заодно расскажи как карантин отсидел и как ты оттуда вернулся с укр паспортом. а то истории тут все умеют рассказывать понимаеш..
Ты что куришь? Речь о возрасте 60+
2021.12.30RRRomul А теперь расскажи, если вдруг, ну, вдруг, тебя попячат с Китая в новом, 2022 году:
- Какая пенсия у тебя будет в старости, если в этом году ты перестанешь платить шэбао.
- по какой визе поедешь на Филиппины?
- На что будешь жить все эти годы?
- Пенсия это хорошо, на что будешь лечить диабет, делать гемодиализ, колоть инсулин и прочее?
Если у меня будет такая жизнь, что не хватит даже на съёмную квартиру - то в любом случае проще помереть, чем так мучаться. А если будет хватать - ну и на инсулин с диализом хватит
Я так понимаю, ты подсознательно готовишься к жизни бабки, как-то получившей квартыру, чуеш, Мыкола, квартыру и собирающей бутылки в округе?
Если жизнь сложится хорошо к старости - то будет и на аренду бунгало на Филиппинах, и на медсестричек молоденьких и на хорошую страховку. А если нет - ну значит мир прекрасно обойдется без меня и логичнее будет помереть в канаве. Всяко лучше, чем догнивать в своей коробке(зато в своей!1!1!, на которую вкалывал, отказывая себе в ништяках
Paracels, вот кстати, да. Кредит на покупку квартиры сейчас очень сложно выбить. Поэтому китаянка так сильно и радовалась. Ну и есть нюансы покупки первички и вторички.
vaily, так говорят все подростки ровно до тридцатилетия. Поживу, а потом чирк по венам и норм. Неа, подать стакан воды - это не про воду, а про мучительное желание пожить ещё годик. Когда-нибудь слышал про повальные суициды стариков? А его и не будет, в 60 только начинаешь жить.
Но до некоторых это доходит в тридцать, у иных - пораньше. А вот зачем ждать жареного петуха не самому глупому человеку - не понятно.
2021.12.30RRRomul так говорят все подростки ровно до тридцатилетия. Поживу, а потом чирк по венам и норм. Неа, подать стакан воды - это не про воду, а про мучительное желание пожить ещё годик.
Какие суициды, о чем ты? Постоянное курение, алкашка, лишний вес - и просто к 60 стукнет инфаркт, без всяких резаний вен, лол.
2021.12.30RRRomul Когда-нибудь слышал про повальные суициды стариков? А его и не будет, в 60 только начинаешь жить.
Про суициды не слышал, а вот про загнувшихся в одиночестве и нищете - слышал. Кому какая разница, что там хочет тот старик, если ему даже за прием у врача заплатить нечем.
Я ж еще раз говорю - если будет все хорошо, то вопрос жилья даже и не встанет. А если будет плохо - ну тогда своя квартира точно не спасет
2021.12.30RRRomul Paracels, вот кстати, да. Кредит на покупку квартиры сейчас очень сложно выбить. Поэтому китаянка так сильно и радовалась. Ну и есть нюансы покупки первички и вторички.
Есть, конечно.
Я понимаю, что плюс недвижки как инвестиции в том, что ей достаточно сложно обесцениться полностью, в отличие от акций или биткоина.
Студия той китаянки - это реально инвестиция, потому, что она женится и с мужем переедут в какую-нибудь двушку, может даже будут это двушку снимать. Так вот инвестиция это откровенно хреновая, учитывая все вводные данные. Даже держать деньги в банке под 3% годовых кажется более прибыльным.
Я не могу представить, что рынок недвижимости в Китае будет дальше расти, вот никак не могу, потому, что вслед за ним будет расти соц. разрыв и недовольство.
Году в 2014 волонтёрил на форуме GP Morgan, куда приехали всякие шишки типо Тони Блэра, Yum brands и все остальные. Но самым желанным гостем там был мужичёк из фагайвэя, который регулировал недвижку и после госслужбы ушёл на вольный топ консалтинг. Ему задали вопрос, стоит ли покупать недвигу ради инвестиций, на что был получен ответ: прямо я вам не скажу, но посоветую сильно подумать и посмотреть на другие секторы.
vaily, до благословенного инфаркта, у тебя крякнет печень. Ну и почки за компанию. Гемодиализ, мой дорогой. Заранее узнай что по чём, и может начнёшь сбрасывать центнеры.
В это же время можешь прищемить мизинчик и прощай нога. Боли ты из-за интересной особенности диабета не будешь чувствовать. А когда глазами заметишь - будет познааа.
И инфаркт - это живой труп, которому хочется жить. Да даже так, разбитый параличем, срущий-ссущий-смердящий полутруп не будет хотеть умирать. И это ты говоришь про самого себя будущего.
Если конечно от кроверазжижающих на гемодиализе у тебя не лопнет сосуд в мозгу, то конечно, да.
А теперь всё-таки расскажи, если вдруг, ну, вдруг, тебя попячат с Китая в новом, 2022 году:
- Какая пенсия у тебя будет в старости, если в этом году ты перестанешь платить шэбао.
- по какой визе поедешь на Филиппины?
- На что будешь жить все эти годы?
- Пенсия это хорошо, на что будешь лечить диабет, делать гемодиализ, колоть инсулин и прочее?
Не хочешь отвечать? Всё так печально? Канава, кладбище, гроб, гроб?
2021.12.30RRRomul А теперь всё-таки расскажи, если вдруг, ну, вдруг, тебя попячат с Китая в новом, 2022 году:
- Какая пенсия у тебя будет в старости, если в этом году ты перестанешь платить шэбао.
- по какой визе поедешь на Филиппины?
- На что будешь жить все эти годы?
- Пенсия это хорошо, на что будешь лечить диабет, делать гемодиализ, колоть инсулин и прочее?
Не хочешь отвечать? Всё так печально? Канава, кладбище, гроб, гроб?
Вопрос рода «а что, если завтра тебе на голову кирпич упадет? Нет, ну что будет, если упадет?»
Понятия не имею. Когда будут предпосылки к такому - начну готовиться и скажу.
я курю Gorilla Glue, спасибо что спросил. в 60+ твои фантики сожрет инфляция
а если серьезно то полагать что доход в 45 будет такой же как в 35 (или сколько тебе там?) очень и очень наивно
2021.12.30vaily А промежуток между стенами на 22 и 23 этаже в 40-летнем монолитно-каркасном доме в условном Бутово, значит, станет источником счастья и благополучия
Больше будет, естественно.
ты че, 3 вана это развод и инфоцыганство нет что ли?
RRRomul
Второй момент. Родители старенькие, деньков и денег до пояса, и им обязательно надо "как у всех", и они радостно вбухают в ремонт своё время и деньги. Будут радостно бегать по магазинам и до хрипа торговаться за каждый шуруп. Ремонт они оплатят сами, будут дневать и ночевать там, дыша всеми формальдегидами и контролировать каждый чих. Это ли не мечта? Ремонт, который делают за тебя, на их деньги.
哇星口