2023.07.04быстрыйник Нужно переезжать в города попроще, я хз зачем вообще ехать в города настоящей первой линии типа пекина или шанхая. Цены на аренду зверские, а зп по всему китаю для всех лаоваев средняя в районе 15к.
В нанкине получаю после налогов ~13700, снимаю квартиру за 2200, в бары/клубы не хожу, обычно готовлю сам, но иногда заказываю (на доставку максимум 400 в месяц уходило). Итого по 1000 баксов в месяц обычно выходит откладывать.
С другой стороны смысл даже в этом откладывании есть только если согласен через 2-3-4 года купить квартиру в небольшом городе на 100.000 населения. Миллионник ни в одной славянской республике не светит, ипотеку работающему заграницей не дадут.
Если ты не понимаешь зачем, то это не значит, что всем автоматически нужно поступать равнозначно твоим соображениям.
Кому-то нужна цивилизация, сервис и развлечения на каждом углу.
А кому-то нужен колхоз, только чтобы пермит дали не на год, а на два, три, пять.
У каждого свои приоритеты и видение жизни. Кто-то живет здесь и сейчас, просаживая весь бюджет на хотелки.
А кому-то в радость, собирать каждую копейку, чтобы купить 3 стены в Бутово.
Здесь нет единого правильного варианта, везде есть и плюсы и минусы. Каждый относительно своих соображений и приоритетов выбирает место пребывания.
2023.07.04быстрыйник Насколько я знаю, во всех банках снг отказываются давать ипотеку и вообще любой кредит тем, кто работает заграницей.
Вы ошибаетесь, в Отбасы банке (большинство казахстанцев берут ипотеку именно в этом банке) без проблем выдают ипотеку гражданам РК, официально работающим за границей. Нужно лишь предоствить нотариально заверенный перевод 收入证明 и 在职证明, подтвержненный печатью в консульстве.
2023.07.04быстрыйник Насколько я знаю, во всех банках снг отказываются давать ипотеку и вообще любой кредит тем, кто работает заграницей. В Интернете на эту тему есть противоречивые комментарии: кто-то пишет что обзвонил 10 банков и везде отказали как работающему заграницей, кто-то говорит что дают при условии взноса в 40% от общей суммы кредита. Лично я не знаком ни с кем, кто был бы в подобной ситуации, так как обычно в Китае или живут одним днём, или по возвращении домой при помощи родителей покупают квартиру.
Предположу, что есть лазейка в этом плане, чисто теоретически.
1. Вы правильно упомянули про взносы, банкам выгодно дать ипотеку при нормальном первоначальном взносе, т.к. при невыплате вами платежей в течении полугода квартира перейдет по суду к банку, и банк останется как минимум при своих деньгах.
2. Главный момент тут в том, чтобы банк выдал вам кредит/ипотеку - они должны видеть движение денег на ваших счетах. И исходя из этого движения будут одобрять объем кредита или ипотеки. Некоторые коллеги и я в том числе, из Китая выводили деньги на российские банки, так вот эти банки регулярно предлагали кредиты соответствующие суммам денег в них.
3. Самый тупой способ - заплатить налоги в РФ и легализовать доход, но мы то с вами понимаем
2023.07.04Как Дела Если ты не понимаешь зачем, то это не значит, что всем автоматически нужно поступать равнозначно твоим соображениям.
Ты слишком долго сидишь на форумах и у тебя в голове триггер: везде тебе чудатся люди которые что-то лично тебе хотят доказать и лично тебя хотят унизить, хотя я даже твоё имя при ответе не выделял.
Цитата:Получит левел-ап и будет уже не 2к, а 5к оставаться
ну дык они там уже 10 лет жеивут, прошел уже много левелапов, уперся в полтолок, дальше надо уже быть местным или идти по головам, а он не может или не хочет.
2023.07.04barss1986 Хома, есть лазейка чисто практически, ссуда (кредит) под залог имущества. Уточнял, легко, но процент выше и риски, естетсвенною
Это да, но если нечего закладывать?
____________
А ну и естественно, чем выше риски банка - тем выше процент. Хотя сам сейчас думаю влезть в ипотеку от сбера, там есть возможность "купить" ставку ниже
2023.07.04быстрыйник Ты слишком долго сидишь на форумах и у тебя в голове триггер: везде тебе чудатся люди которые что-то лично тебе хотят доказать и лично тебя хотят унизить, хотя я даже твоё имя при ответе не выделял.
Зайди с основного аккаунта, а то так обзываться не интересно.
2023.07.03Ang Не знаю как в Шанхае но в Шэньчжэне надо 50тю чтобы норм жить в центре. Аренда кв 15тю на остальное жить. Но можно арендовать комнату в квартире 5-7кв.м с кроватью и туалетом за 4-5тю и ютиться в ней. В ШХ думаю эти цифры надо умножить на 1.5-2.
15к только на квартиру в ШЧ?! Это жирно конечно и как-то взято с потолка. В 福田, который можно назвать, условно, центром, можно вполне нормальную двушку на 80 кв.м снять за 8000-9000 ю. 15к это что-то трехкомнатное от 100 кв.м и выше с мебелью и метро в шаговой доступности.
Нормально для ШЧ что-то около 25к (после вычета налога) и выше по ЗП, не думаю, что для ШХ будет что-то отличным в этом плане.
Сами живем в 南山区 (семья из двух человек)
6 лет в ШЧ
Квартира 7500 ю
物业费 250 ю/мес.
Электричество, газ, вода пр. 1500 ю (электричество очень дорогое и мы дома проводим большую часть времени, удаленка, поэтому самый большой пункт среди этого всего)
Еда (готовим дома большую часть времени. Раз, два в неделю можем позволить себе что-то на 100-120ю с человека, но обычно укладываемся в 45ю с человека если заказываем, когда лень готовить) 3-5к ю
Передвигаемся по большей части на метро, либо на скутере, иногда такси. В конце месяца всегда остается что-то около 10к ю только с моей ЗП, ЗП жены не тратим.
2023.07.04Sopheus 15к только на квартиру в ШЧ?! Это жирно конечно и как-то взято с потолка. В 福田, который можно назвать, условно, центром, можно вполне нормальную двушку на 80 кв.м снять за 8000-9000 ю. 15к это что-то трехкомнатное от 100 кв.м и выше с мебелью и метро в шаговой доступности.
Нормально для ШЧ что-то около 25к (после вычета налога) и выше по ЗП, не думаю, что для ШХ будет что-то отличным в этом плане.
Сами живем в 南山区 (семья из двух человек)
6 лет в ШЧ
Квартира 7500 ю
物业费 250 ю/мес.
Электричество, газ, вода пр. 1500 ю (электричество очень дорогое и мы дома проводим большую часть времени, удаленка, поэтому самый большой пункт среди этого всего)
Еда (готовим дома большую часть времени. Раз, два в неделю можем позволить себе что-то на 100-120ю с человека, но обычно укладываемся в 45ю с человека если заказываем, когда лень готовить) 3-5к ю
Передвигаемся по большей части на метро, либо на скутере, иногда такси. В конце месяца всегда остается что-то около 10к ю только с моей ЗП, ЗП жены не тратим.
ахах ну может человек живет в 前海 в 3室 на 100 квадратов, а если меньше этого - то все фигня дешевая
быстрыйник
Нужно переезжать в города попроще, я хз зачем вообще ехать в города настоящей первой линии типа пекина или шанхая. Цены на аренду зверские, а зп по всему китаю для всех лаоваев средняя в районе 15к.
Никитос
Ang 
Это жирно конечно и как-то взято с потолка. В 福田, который можно назвать, условно, центром, можно вполне нормальную двушку на 80 кв.м снять за 8000-9000 ю. 15к это что-то трехкомнатное от 100 кв.м и выше с мебелью и метро в шаговой доступности. 