Покупка квартиры с мужем китайцем

[femshepka]

А вот сверхлюди из Казахстана смогут по безвизу приехать судиться, во как!

[China Red Devil]

2023.08.07glashke Какая меркантильность?? Он хочет чтобы я помогала с деньгами, конечно я должна быть уверена, что мое имя может быть вписано и у меня могут быть соответствующие права.

Да, если вы потребуете вписать, то ваше имя будет вписано, и у вас будут все соответствующие права. Можете в этом даже не сомневаться.

2023.08.07glashke но у меня должна тогда быть уверенность, что это по закону часть моей собственности.

Да, это по закону будет частная собственность ваша и вашего мужа.
На все операции с ней ваше согласие будет нужно.

[zawek]

2023.08.07glashke но будущий муж обычный студент

какая найух ипотека в таком случае, снимайте квартиру, пока хотя бы с работой стабильной не определитесь.

[femshepka]

Сейчас тут скажут, что и замуж не надо, ведь это всего лишь бумажка, а по семейной визе жить это вообще зашквар, вот по бизнес туда-сюда кататься уважаемо. Китай вообще африка, законов нет, лаоваев по приезду к стенке и расстрел вообще.

[Философ]

2023.08.06glashke Доброго времени суток, собираюсь выходить замуж за китайца, возник вопрос покупки квартиры. Сразу купить возможности нет, только в кредит. Хотела бы узнать обо всех тонкостях, как вписать свое имя в 房产证? Насколько я знаю, в этом случае вписать свое имя можно только после выплаты кредита? Так меня не устраивает. Как обезопасить себя и не остаться в луже?

а какая локация? если в зажопинске и квартиреха стоит не дорого, то стоит ли парится? и сколько вы сами хотите вложить? ну и как вариант купить квартиру в ипотеку в РФ сдавать, а в чине жить в аренде)))

[Философ]

2023.08.07femshepka Сейчас тут скажут, что и замуж не надо, ведь это всего лишь бумажка, а по семейной визе жить это вообще зашквар

жить на семейке это действительно зашквар.

[China Red Devil]

2023.08.07vaily Вы тут все под веществами, что ли?

Нет, только ты.  
То, что якобы имя до выплаты кредита в 房产证 не вписывают- это, конечно, тоже глупость, но то, что ипотечная квартира, оказывается, собственность банка- это просто эталонная, рафинированная мегаглупость. И автор ее ты.

Цитата:Какая собственность на ипотечную квартиру?

Законная, частная собственность.
Именно покупателя собственность, ни в коем случае не банка.
А что не так?  

Цитата:Ипотечная квартира - собственность банка. Выплачиваете полностью ипотеку, банк снимает обременение - тогда речь о собственности идет.

Когда тебя от пива с димедролом отпустит, тогда сам поймешь, какую ерунду ты написал.

[femshepka]

2023.08.07Философ жить на семейке это действительно зашквар.

во истину, тру пацаны по бизнес визе трясутся перед таможенником каждый месяц

[Философ]

2023.08.07femshepka во истину, тру пацаны по бизнес визе трясутся перед таможенником каждый месяц

я про бизнес ничего не говорил. у меня такой визы не было ни разу.

[vaily]

2023.08.07China Red Devil то, что ипотечная квартира, оказывается, собственность банка- это просто эталонная, рафинированная мегаглупость. И автор ее ты.

Почитай, что такое обременение собственности

2023.08.07China Red Devil Когда тебя от пива с димедролом отпустит, тогда сам поймешь, какую глупость ты написал.

Если бы у тебя не началась старческая деменция, я бы предложил тебе перестать платить ипотеку, и пойти покричать "это моя законная частная собственность". И посмотреть, что будет. Но вряд ли это поможет.
Человеку без деменции я бы сказал, что "обременение" - это ограничение права владения, пользования и распоряжения имуществом в пользу третьего лица. Возникающее в силу судебного решения, договора или иных законных обстоятельств.
Но в силу деменции я тебе скажу попроще, что продать или сделать что угодно с ипотечной квартирой ты можешь только с разрешения банка. И если он тебе не разрешит - то ничего ты не сделаешь. Если ты считаешь своей собственностью то, чем ты не можешь распоряжаться без согласия третьих лиц - ну иди к врачу срочно, может деменция и обратима.
Ты, конечно, мог бы впасть в старческую демагогию и начать мне рассказывать про "владение, пользование и распоряжение" как три аспекта права собственности. Но владеешь ты квартирой только пока выполняешь требования банка по обременению. Распоряжаться без разрешения банка вообще не можешь. Пользоваться - ну можешь, да. Если из 3 аспектов права собственности присутствует лишь один - это так себе "частная собственность"