Покупка виллы в Китае

[China Red Devil]

2024.10.07Frau Lau A, точно, просто так размыто ТС написал, даже валюту не указал.
Собственности у него не будет, знакомые лаоваи покупают на китайцев, что риск. Рискище! Раньше только в Хуеьчуне вроде как оформляли на иностранцев собственность. Опять же не бессрочную

Расскажите плиз поподробнее, что это за оригиналы, чтобы покупать недвижимость на чужого человека, и зачем такая странная схема? Если можно что угодно арендовать.

[Frau Lau]

Ну хотя бы мои знакомые из Находки. У них квартира на друга китайского оформлена. Арендовать им невыгодно. В яньцзи купили недорого квартиру, теперь когда едут по визе, останавливаются в этой квартире, удобно. Вообще, все в этом мире относительно. В Шанхае одно, в Хуньчуне другое.

[Lady_Shanghai]

2024.10.08Frau Lau Ну хотя бы мои знакомые из Находки. У них квартира на друга китайского оформлена. Арендовать им невыгодно. В яньцзи купили недорого квартиру, теперь когда едут по визе, останавливают в собственном жилье. Все в этом мире относительно.

Арендовать не выгодно, а купить на чужого человека выгодно?
А как часто они и как долго в году находятся в Китае?

В Шанхае были друзья итальянцы, семейная пара, все абсолютно знали, что у них квартира в собственности и жили они уже в ней кучу лет. Но я лично документы не просила.

Еще у одной семьи была квартира в Пекине своя, потом они ее продали и переехали в Сямень (в съемное).

[Frau Lau]

Ну, часто довольно. Когда хотят, тогда и едут. У них сын с семьей на Себу, они там тоже построили отель бунгало. Постоянно в Азии тусуются. У них и блог есть. Нравится людям, имеют право. Почем знать, может у них бартер? У китайца интересы в России, может, тоже на их имя зарегил квартирешку по схожей цене. Обе стороны тем самым подстрахованы.
Короче, не будем других судить, что им хорошо, им виднее.

[Frau Lau]

2024.10.08Lady_Shanghai Арендовать не выгодно, а купить на чужого человека выгодно?
А как часто они и как долго в году находятся в Китае?

В Шанхае были друзья итальянцы, семейная пара, все абсолютно знали, что у них квартира в собственности и жили они уже в ней кучу лет. Но я лично документы не просила.

Еще у одной семьи была квартира в Пекине своя, потом они ее продали и переехали в Сямень (в съемное).

Тут ничего не скажу, надо законы изучать, а мне незачем.
Вполне возможно, что раньше, когда начался весь кайфан, было по-другому.
И кто-то успел тогда. Но если бы легко было иностранцам сейчас покупать в собственность хаты, мне кажется, у всех таких примеров было бы побольше, да и на форуме тут собственники бы светились. У меня вот нет среди знакомых прецедентов, кроме описанного выше.
А странно, да? Если люди живут... 10, 15 лет - реально, им выгодно снимать?? С ростом цен-то на недвигу? Зависеть при этом от фандунов.
Имхо, выгоднее как раз купить 15 лет назад и радоваться, глядя на то, как подорожало твое имущество, и потом с большим гешефтом продать..

[China Red Devil]

2024.10.08Frau Lau хаты, мне кажется, у всех таких примеров было бы побольше, да и на форуме тут собственники бы светились.

А они и светятся.

Цитата:А странно, да? Если люди живут... 10, 15 лет - реально, им выгодно снимать?? С ростом цен-то на недвигу? Зависеть при этом от фандунов.

Да, если нет детей, то иностранцам намного удобнее снимать жилье в Китае, чем покупать. Покупать недвижимость в Китае иностранцы могут, но большинству это просто не нужно, так как не имеет смысла. Дико дорожать она перестала.

[Frau Lau]

Перестала разве что пару-тройку лет как.
Не, а че спорить? Я не за и не против. Мне вообще параллельно. Но вот написала про опыт знакомых, который вам срочно захотелось обесценить. Спросите себя, почему.

[Юлия Котина]

2024.10.07van9000 Доброго дня, хочу купить виллу в Китае, подскажите насколько это сложно будет сделать пж. Нужно искать риелтора/агентсво и приезажть в сам Китай оформлять сделку? Или может сейчас все онлайн можно сделать? И допустим я куплю виллу за 200-300к а она потом в ценне до 1кк вырастет, сложно её будет продать?

Зачем вам это? Изучайте законы КНР

[Frau Lau]

Думаю, что все равно будет дорожать. Покажите мне места, где она дешевеет. В Китае, там где есть работа или туристы, она будет расти в цене.
Другое дело, что не всем по карману, это отдельный вопрос.

[China Red Devil]

2024.10.08Frau Lau Перестала разве что пару-тройку лет как.
Не, а че спорить? Я не за и не против. Мне вообще параллельно. Но вот написала про опыт знакомых, который вам срочно захотелось обесценить. Спросите себя, почему.

Не обесценить, а понять, в чем причина такой странной ситуации. Теперь понятно: у ваших знакомых просто нет постоянной долговременной визы и регистрации в Хуньчуне, они приезжают каждый раз по коротким визам, и поэтому купить квартиру на себя не могут.