Покупка квартиры в браке

RRRomul

2021.11.24dima_depressor Борьба со спекуляциями на рынке недвижимости. В свое время масштабы были ого-го.

Масштабы, хех. Вот классический пример: тыц

Дедулька делает пирожки на продажу из самых хороших и дорогих ингредиентов, а берёт всего три юаня. В чём секрет его бизнеса? У него есть целых два (!) здания (!) в активе, помещения в которых он сдаёт и живёт на эти деньги. А пирожки - это для души. Потому что дома скучно.

vaily

2021.11.24RRRomul Можно скупать акции или инвестировать. Но как показали недавние события, родное правительство может одним постановлением обрушить целую индустрию.

Если ты про индустрию тренеров личностного роста, то туда ей и дорога. Куда ни плюнь - одни инфоцыгане.

Цитата: Выводить деньги за рубеж практически нельзя. Если только партиями по несколько тысяч.

Ты опять галоперидола забыл принять? Китайцы скупают за рубежом все, от Volvo и Supercell до участков под застройку в Таиланде и африканских железных дорог.

Цитата: Если класть деньги в банк под проценты, то дяденьки в сером начнут задавать неудобные вопросы.

И с чего же им задавать неудобные вопросы? 100 лямов ты не заработаешь на продаже мандаринов и в сумке их хранить не будешь. То есть у денег есть история и источник. Клади хоть триллион - все нормально.
В банк их не кладут потому что ставка в банке 3,5%, а на перекупстве можно полтинник годовых иметь

Величайший гуляка

RRRomul,

Цитата:Нельзя скупать золото слитками. Это прерогатива государства.

почему же? можно, было б желание.
中钞国鼎 неплохи. Можно просто в банке купить, у того же ICBC есть слитки и 回购-cервис, например. Килограммовая под 39 ваней сейчас стоит. Места не занимает, удобно. Самое главное, что цена чуток выше цены золота. Не зря ж 投资金条 зовутся.

RRRomul

2021.11.24vaily Если ты про индустрию тренеров личностного роста, то туда ей и дорога. Куда ни плюнь - одни инфоцыгане.
Ты опять галоперидола забыл принять? Китайцы скупают за рубежом все, от Volvo и Supercell до участков под застройку в Таиланде и африканских железных дорог.
И с чего же им задавать неудобные вопросы? 100 лямов ты не заработаешь на продаже мандаринов и в сумке их хранить не будешь. То есть у денег есть история и источник. Клади хоть триллион - все нормально.
В банк их не кладут потому что ставка в банке 3,5%, а на перекупстве можно полтинник годовых иметь

Осеннее обострение? Доли Вольво и Supercell и прочее, принадлежат компаниям, а не частным лицам. Тенсент всё такое. Больше не тупи пожалуйста.

Сам же понимаешь, что 100 лямов не зарабатываются продажей мандаринов. Как шутят китайцы, все способы сделать 一个亿 хорошо известны и описаны в уголовном кодексе. А попали они туда как раз за соответствующий период времени.

В принципе, это в последнее время стало сильно неудобно спекулировать квартирами. А во время оно, чем больше у тебя квартир, тем больше у тебя квартир. И стартовые суммы были небольшими. Как в анекдоте, купил одну квартиру, продал, купил две.

Ставки в банках сильно отличаются, когда приходишь с ванем или с сотней ваней. Можно и 6% получить. Чем крупнее сумма, тем выше дивиденды.

marenzhi

2021.08.30vaily Я как-то в Пекине с одной барышней из тантана пересекся, еще до гигантского изменения, что добрачное имущество не является совместно нажитым.
Девочка(из шаньдуньских бубеней) вполне спокойно рассказывала(даже с гордостью), что вышла замуж за пекинца, родила, развелась, в обмен на вычеркивание имени из фанчанжена согласилась на квартирку попроще, ребенка спихнула свекрови(вернее, свекровь сама умоляла отдать им ребенка) и теперь успешная вся такая, в 29 с пекинской квартирой и хукоу, не обремененная мужем и детьми.
Так что таки да. Рабочий план, рекомендую.
ЗЫ ух, какой же вой стоял после тех изменениях в Семейном кодексе.

В каком году было это изменение?

vaily

2021.11.24RRRomul Осеннее обострение? Доли Вольво и Supercell и прочее, принадлежат компаниям, а не частным лицам. Тенсент всё такое. Больше не тупи пожалуйста..

Это ты что-то тупишь. Кто мешает китайцу с сотней лямов открыть компанию и спокойно скупать зарубежные активы?

2021.11.24RRRomul Ставки в банках сильно отличаются, когда приходишь с ванем или с сотней ваней. Можно и 6% получить. Чем крупнее сумма, тем выше дивиденды.

Про разные ставки в зависимости от срока вклада - слышал.
Про льготы и лишние проценты в зависимости от статуса клиента - тоже слышал.
Но это всегда доли процента. Ставку в 6% - да ты упоролся, ставки на ипотечные кредиты - около 4%. Где ты видел, чтобы проценту по депозиту были выше, чем проценты по кредиту?

RRRomul

2021.11.24vaily Это ты что-то тупишь. Кто мешает китайцу с сотней лямов открыть компанию и спокойно скупать зарубежные активы?
Про разные ставки в зависимости от срока вклада - слышал.
Про льготы и лишние проценты в зависимости от статуса клиента - тоже слышал.
Но это всегда доли процента. Ставку в 6% - да ты упоролся, ставки на ипотечные кредиты - около 4%. Где ты видел, чтобы проценту по депозиту были выше, чем проценты по кредиту?

Щас бы купить Тенсент за сотню лямов

vaily

2021.11.24marenzhi В каком году было это изменение?

2015. Добавили вот эту строку
第十八条　有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
（一）一方的婚前财产；

2021.11.24RRRomul Щас бы купить Тенсент за сотню лямов

А обязательно быть Тенсентом, чтобы купить/инвестировать в иностранную компанию?

RRRomul

2021.11.24vaily 2015. Добавили вот эту строку
第十八条　有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
（一）一方的婚前财产；
А обязательно быть Тенсентом, чтобы купить/инвестировать в иностранную компанию?

Ну не знаю, я вот слышал что китайским компаниям нельзя даже выставлять свои акции на иностранных торгах. А тут оказывается можно вывести миллиарды юаней и на них покупать всякое за границей.

vaily

2021.11.24RRRomul Ну не знаю, я вот слышал что китайским компаниям нельзя даже выставлять свои акции на иностранных торгах.

Блин, а всякие ZTE, Huawei, Didi, Meituan, China Telecom и сотни других и не знали, и проводят дополнительные IPO в ГК, США, Сингапуре и Лондоне.