Кончался 2020 год. Человек из 1992-го, купивший на Горбушке машину времени, вынесенную уборщицей из опустевшей лаборатории МФТИ, материализовался из воздуха, очумело оглянулся, судорожно закрутил ручки машины, узнав цены на недвижимость в Китае, и пропал с криками "мама, роди меня обратно". К счастью, он не успел узнать ничего про эпидемию.
 2020.11.18 Вы готовы вкладывать сотни тысяч-миллионы своих юаней и записывать это на другого человека, пусть даже на свою китайскую жену(лол)? Удивительный уровень доверия. Завидую, серьезно. 2020.11.18
  partagenocce, Цитата:Именно поэтому и возник вопрос про глубинку. Вдруг в ней не все так остро? В Китае за редкими исключениями одно из худших соотношений между смоимостью жилья и ставкой аренды (клэффициент финансовой отдачи). В РФ (Москва, Питер) это 1:200 (покупаешь однушку за 4 млн. руб и сдаешь за 20 тыр.) Ну или моя стоит 14+ млн., а сдать ее можно за 70 тыр. В Украине (Киев) это 1:100, берешь однушку за 1 млн. гривен и сдаешь за 10 тыс. В Китае, везде где я жил в 2013-2020 (до этого в общаге): Город/стоимость жилья/ставка аренды в мес (юаней)/коэффициент Гуанчжоу/1,8 млн./ 2300 / 1:800 Фошань 1.5 млн. / 1500 /1:1000 Ухань 1.5 млн / 2500 / 1:600 Ханчжоу 2.5 млн / 4700 / 1:530 Берите лучше в Киеве, ей-богу=) 2020.11.19
Пересчет потомственных рантье БКРСа объявляю открытым.
Зайду завтра утром почитать тему и поднять настроение, ребята не подведите. 2020.11.18
 2020.11.19 Тут бред про цены на покупку/аренду написан, либо цены до 2010 года. В Гуанчжоу квартира в аренду на 100 кв в норм месте около 8-10, при покупке она будет стоить от 6 млн юаней в Фошани в аренду такая же около 4-5, при покупке от 3 млн юаней, в Ханчжоу вряд ли ниже Гуанчжоу. 2020.11.19
Потратив на большую квартиру 14 млн, ее потом одним куском еще не факт что сдать получится за хорошие деньги. Так как многие из тех, кто готов 70 штук условно платить за аренду квартиры, проще может ее в ипотеку взять и не жить на съемной. Самый ходовой для сдачи в аренду товар - это однушки и иногда простые двушки. Их можно быстрее сдать и продать/обменять.
2020.11.21
 2020.11.19 Это где же вы нашли трешку в 10 минутах ходьбы от жемчужины всего за 470W? Там же цены 10-15W за м2. 2020.11.19
У меня две средних однушки по 40-45 квадратов в Питере, в неплохих местах но не центр, до метро 15-20 минут пешком, дома 70-80х так вот там далеко не 4млн. На циане можно и хлев найти под видом однушки, а то что будет сдаваться быстро и реально а не семье из 10 таджиков будет стоить свыше 4х.
2020.11.19
Однушки в питере за 4 млн это фантастика, в лен. Области еще да, но в городе чтобы не 20 минут на маршрутке до конечной станции метро это точно фантастика.
2020.11.19
2020.11.19 Естественно сдаю нормально больше 20+ку и чего? 2020.11.19
Ого, если за 4 у метро в Питере, не убитое гавно куда еще половину от 4х вложить надобно, то задумаюсь и себе прикупить.
2020.11.20
 2021.12.31 不是这样哦 深圳大把境外过来买房投资的 如果不允许境外资本和人口流入，充分保护外国投资者的私有财产权益，怎么可能获得快速发展呢 —————————— 最近的新闻，中国汽车行业公司的外资比例已经可以突破50%了（对本土汽车品牌的保护彻底消除，意味着与国外发达汽车品牌100%完全的市场竞争） 2021.12.31
 2021.12.31В кои то веки адекватный китаец хочет пообщаться, но опять вылезает очередной умник и на корявом китайском пытается его обосрать Ограничений нет, есть отсутствие опыта работы с иностранцами и несовершенность систем (в том числе цифровых). Вместо того, чтобы объяснять каждому лаоваю, что его английское имя нельзя написать в правах и на решение вопроса придется убить кучу времени (и на личный кпи работника это никак не повлияет), проще сказать, что "у нас ограничения". 2021.12.31
 2021.12.31 Ну да! Получаешь паспорт и 100 литров кумыса. Американцы так и хотят получить наш паспорт, но наши требуют наличие казахского имени. Не видать америкотам кумыса. 2021.12.31
|
Хома 
RRRomul 
vaily