Покупка квартиры в Китае иностранцем

[台灣人]

опыт есть у многих. Если первая квартира да без ипотеки, то легко, с ипотекой - сложнее. Вторая квартира - то под вопросом.

[marenzhi]

Без ипотеки это за нал? В Гуандуне. Неплохо.

[台灣人]

Да, за нал. Ипотеку же не всем дают, а только тем, у кого есть работа, доход. А работа есть у меньшинства.

[А просто спросила]

2018.05.28marenzhi Без ипотеки это за нал? В Гуандуне. Неплохо.

Не в Гуанчжоу и не в Шеньчжэне. Столько пока не нажил    Рассматриваю варианты в развивающихся пригородах.

Фошань, Хуаду и т.д...

UPD. Хотя можно и дальше, че уж там!
Покупка с целью последующей продажи через 3-4 года по более выгодной цене.

[台灣人]

да, Гуандун-то большой: тот же Чаочжоу или Шаньтоу неплох, а если из ближайших, то Чжуншань, Цзянмэнь.

[А просто спросила]

2018.05.28台灣人 да, Гуандун-то большой: тот же Чаочжоу или Шаньтоу неплох, а если из ближайших, то Чжуншань, Цзянмэнь.

Обязательно иметь рабочую визу для этого?

[台灣人]

Насколько понимаю, нет. Если без ипотеки.

[marenzhi]

2018.05.28А просто спросила Не в Гуанчжоу и не в Шеньчжэне. Столько пока не нажил    Рассматриваю варианты в развивающихся пригородах.

Фошань, Хуаду и т.д...

UPD. Хотя можно и дальше, че уж там!
Покупка с целью последующей продажи через 3-4 года по более выгодной цене.

можно встрять капитально... если не знать местных реалий, может и общая ситуация поменяться (ведь правительство все больше сдерживает рынок) и может просто что-то произойти на местном уровне, где-то обвалиться стена или ещё что, и цены в районе тупо упадут. Это очень рисковано, крайне. Те времена, когда вслепую можно было купить любую хату и через года сбить барыши, как по мне, уже прошли. По крайней мере сужу по своей квартире.

[台灣人]

риски везде есть, но пока недвижка дорожает же. И зависит, конечно же, как покупаете - за свои или в кредит, так как к сумме продажи еще и его приплюсовывать надо будет.

[А просто спросила]

2018.05.28marenzhi можно встрять капитально... если не знать местных реалий, может и общая ситуация поменяться (ведь правительство все больше сдерживает рынок) и может просто что-то произойти на местном уровне, где-то обвалиться стена или ещё что, и цены в районе тупо упадут. Это очень рисковано, крайне. Те времена, когда вслепую можно было купить любую хату и через года сбить барыши, как по мне, уже прошли. По крайней мере сужу по своей квартире.

Поделитесь уж тогда своей историей. Ради этого я и писал, хотелось бы услышать мнения людей, которые уже лично сталкивались.

Просто на юге тендения на рост стоимости недвижимости только растет и не видно этому конца. У всех с кем общался, стоимость квартир выросла вдвое в течение 3-6 лет.