Мы в Шанхае пару лет жили в отдельно стоящем доме, со своей небольшой территорией, здесь их называют Villa. Во первых, дома в крупных городах располагаются на территории охраняемых гарденов. Как там разместить и главное документально оформить полноценный магазинили салон иностранцам (а статья же для них), я, если честно не представляю.
Во вторых, цены от 10 тыс юаней за дом в Шанхае и других городах первой линии...мне кажется нет таких цен...
P. S. на истину не претендую, но информация вызывает сомнения.
Проведу мониторинг арендной по состоянию на октябрь 2020 .... еще раз спасибо за ваше внимание к деталям...Люблю обратную связь! А то пишешь, пишешь, и не знаешь, где "косяки" в статье, со стороны часто лучше видно))) Если заметите еще неточности в этой статье или другой, только рад буду)
2020.10.27Найоп На оплату электричества уходит около 50 юаней в месяц, свет отключают сразу после того, как заканчиваются деньги на балансе .
Оплата ТСЖ (вода, вывоз мусора, уборка территории и другие услуги) – около 350 юаней в месяц .
Газ – около 40 юаней.
насчет оплаты ТСЖ, везде по-разному, в Шанхае платит арендодатель, в Гуанчжоу например - арендодатор.
2020.10.27张子豪 записал в блокнот...продолжу работать над статьей...спасибо вам
Добавлю.
В Сямене, услуги УЕ 物业 платит арендатор, хотя может тоже зависит от компаунда.
Агентские в Сямыне мы платили 50на50 с хозяином квартиры, при заключении контракта.
В Шанхае же всю сумму оплачивал хозяин квартиры, мы ничего не платили (это было в районе 长命. Стоило мне начать искать квартиры в соседнем районе, было желание переехать, так там агентские платили по схеме 50 на 50 тоже.
Так что вроде и один город, но не все так однозначно.
Про 50 юаней в месяц за свет, пример, мы в квартире не жили с января, остались включенными кофе машина и 4 холодильника (2 холодильника, морозильная камера и холодильник для вина).
Что-то там еще включено в розетку, конечно, типа телевизоров выключенных с горящей лампочкой.
Так вот, в месяц я платила около 140 юаней. И мы там не жили.
В летние месяцы, за свет отдавали до 1000 юаней, кондиционеры.
Карточки на газ-свет. В Шаньтоу у нас была карточка на газ, он заканчивался всегда в момент принятия душа, конечно.
В Шанхае и Сямене такого в квартирах где мы жили не было.
За период нашего отсутсввия, как-то за свет не платила почти 3 месяца, забыла. Свет, не отключали, но пеня наскакала заметная. Хотя, мне рассказывали, что если неделю счет не оплатишь, сразу выключат свет.
2020.10.27Lady_Shanghai За период нашего отсутсввия, как-то за свет не платила почти 3 месяца, забыла. Свет, не отключали, но пеня наскакала заметная. Хотя, мне рассказывали, что если неделю счет не оплатишь, сразу выключат свет.
Я жил в нескольких городах в Китае. В Тачене, Маньчжурии и Пекине электричество отключалось автоматически, если денег на балансе не было. В Тачене вообще отключалось при балансе 10 юаней.
2020.10.27保罗 Я жил в нескольких городах в Китае. В Тачене, Маньчжурии и Пекине электричество отключалось автоматически, если денег на балансе не было. В Тачене вообще отключалось при балансе 10 юаней.
Я не знаю о каком балансе вы говорите. Я оплачиваю счет по факту, через 支付宝。 Газ раз в два месяца, свет и воду каждый месяц.
Время пришло, счет на Алипей пришел, я зашла и оплатила.
Раньше стояла автоматическая оплата, было удобней, само списывалось с карточки банковской. А теперь мне хозяйка квартиры любит напоминать каждый месяц.
Вот, только пару дней назад снова оплатила 138 юаней
2020.10.27barss1986 Lady_Shanghai,
на сильвер биче есть оформленные на 有限公司 на лаоваев, как и барчики в Гуанчдоу, просто невыгодно, налоги высокие
И в этих магазинчиках и барчиках полноценно живут иностранцы на втором этаже?
Я думала так нельзя.
Есть-был, например, ресторанчик , в Сямене, один ресторанчик небольшой, жена китаянка-муж иностранец, одно время общались, узнала, что на втором этаже, не только склад, но и тихонечко живут там они временами, но скрывают.
Были знакомые в Иу, где жили, там и "офис" был, но регистрации в полиции не было у них, как говорили, боимся спалиться.
Вот просто у меня читая статью было ощущение, что достаточно снять себе домик, поставить ветрину, печь, как минимум, пирожки с картошкой и весело всей семьей ими приторговывать...
2020.10.27Lady_Shanghai И в этих магазинчиках и барчиках полноценно живут иностранцы на втором этаже?
Я думала так нельзя.
Есть-был, например, ресторанчик , в Сямене, один ресторанчик небольшой, жена китаянка-муж иностранец, одно время общались, узнала, что на втором этаже, не только склад, но и тихонечко живут там они временами, но скрывают.
Были знакомые в Иу, где жили, там и "офис" был, но регистрации в полиции не было у них, как говорили, боимся спалиться.
Вот просто у меня читая статью было ощущение, что достаточно снять себе домик, поставить ветрину, печь, как минимум, пирожки с картошкой и весело всей семьей ими приторговывать...
Вот и пристала с вопросами.
Спасибо, только этому рад, значит, тема зашла, есть отклик...буду прорабатывать глубже...
Lady_Shanghai
Вы точно изучили этот вопрос? Информация, если честно, удивила.
за ваше внимание к деталям...Люблю обратную связь! А то пишешь, пишешь, и не знаешь, где "косяки" в статье, со стороны часто лучше видно))) Если заметите еще неточности в этой статье или другой, только рад буду)
Найоп 
