Фандун игнорирует сообщения, поломка

[张子豪]

2023.04.26China Red Devil Ничего не поделать, нужно было сразу не платить мастеру. Теперь вы ничего не добьетесь, никто из- за 150 ю с фандуном разбираться не будет, сделать ничего нельзя, разве что менять фандуна.

Можно и расторгнуть договор с таким наймодателем...Очень может быть, что при окончании срока действия договора аренды, тот и не вернет депозит (обычно = арендной платы за месяц).

[张子豪]

2023.04.28FrauLau Ну, я в Китае не жила, но у нас так не делается. Если уж что-то сломалось в съемной квартире, либо арендатор сам (по мелочи) решает вопрос, либо если хочет за счет арендатора - говорит хозяину о поломке и на берегу оговаривает с ним вопрос оплаты и суммы.
И арендодатель в таких случаях чаще сам приезжает и мастера вызывает и сам ему платит - квартира и оборудование в ней его, так что обычно хозяева бдят.

А так, молча прислать мастера на неизвестную сумму и по умолчанию за счет арендатора, у нас обычно не бывает.

Вы правы. Например, пару месяцев назад заменил испортившийся сифон под раковиной на кухне, на эту сумму меньше заплатил за воду и электричество в следующем месяце (живу в России с 2019 г.).

[FrauLau]

Ох, я много снимала. В Питере детей угораздило сломать стекла в двух натуральных межкомнатных дверях со стеклами типа Волховца. Одна распахнула кухонную дверь, и та угодила в ручку холодильника, бац, стекло вдребезги. Другая несла МФУ в двух руках, думала, дверь открыта и врезалась в стекло.
Ну, тут мне пришлось посуетиться. Нашла производителя, двери уже сняты с производства, стекла какие-то особенные, но все же удалось решить вопрос, хозяева дали адрес салон, в котором двери заказывались, я туда сходила, нашла мастера, тот пришел все замерил, но на установку уже хозяевам пришлось приезжать, мы съехали уже, но деньги из залога вычли, конечно, за замену стекол и их доставку с завода.
О, смешно! Вспомнила, что и в Москве дочь-первоклассница тоже разбила стекло в комнатной двери, хозяйка в США жила, где двери покупались, неизвестно, я нашла багетную мастерскую, где подобрали такое же стекло, в мелкую сеточку рифленое. Вставили. И залог я за ту квартиру не брала назад, так как съехали за 2 месяца до истечения договора. 1500 долларов, если что, не шуточки. Но договор есть договор. Съехали, ключи занесли хозяйкиной знакомой. Теоретически могли и дверь оставить со сломанным стеклом, тем более что залог у хозяйки оставался. Но я не люблю так.
Блин, вот бы мне таких арендаторов, как я была))) Но нет, мне наглая попалась, съехала до окончания договора, требовала залог обратно, хотя в договоре было прописано, что при досрочном залог не возвращается (ведь это мне ехать за тридевять земель новых жильцов запускать), так она вещей утащила в виде компенсации.
А другая сломала унитаз и отказывалась платить, скрывалась от меня. Хорошо, я в шкафу нашла военник, забытый ее сыном, написала ей, военник против денег за разбитый унитаз. Только так и удалось стрясти.
В общем, мда. Ну их, эти аренды.