Покупка квартиры иностранцем в Китае: инструкция и тонкости

[faket]

>>>

2021.10.20Ivan M. Видимо из деталей или уже имевшаяся собственность, и/или кредитная история в прошлом, и/или инвестиции 实际到账 более 5 млн. долларов в шанхайскую компанию, и/или 白玉兰奖 если на себя, а не на компанию или китайских родственников..)

Лол, нет, конечно, чувак простой инженер

[faket]

>>>

2021.10.20Ivan M. Из личного опыта по покупке квартиры:

1) в 2021 году кредит на покупку квартиры иностранцу выдадут только и если уже имеется недвижимость в собственности, номера (шанхайские), машина (не дешевая) и кредитная карта (招行) в зачёт не идут;

2) есть вариант договориться на рассрочку платежа, обычно на 6 месяцев, 30-20-50 в течении этого периода времени;

3) у компании застройщика (если дом новый) должна быть оформлена специальная бумага которая позволяет продавать квартиру иностранному гражданину, без неё новую квартиру вам не продадут;

4) 产权证 оформляют после оплаты всей суммы на имя владельца, он привязан к номеру паспорта, при смене номера паспорта нужно проходить перерегистрацию.

Друг взял кредит на себя в баксах и купил квартиру в Шанхае в этом году. Деталей не знаю.