Может ли сейчас иностранец купить в Китае недвижимость?

[Укенг]

2019.12.15Ты не ведаешь Даёт - но только после 60 лет. По крайней мере, в нашем городе.

А какой город? (Хотя интерес чисто теоретический, мне еще до 60 далековато ))

[Распаковщица]

Я тоже ищу достоверную информацию про покупки недвижимости в Китае. Пока не нашëл.

[Распаковщица]

2019.12.15MoiKitai А для чего покупать жилье в Китае если оно в твоем распоряжение только 70 лет? Чтоб потом подешевле продать?
Не, фигня какая-то

А что значит 70 лет? Ровно 70 после покупки? Обратно куда, государству?

[Укенг]

2019.12.15Распаковщица А что значит 70 лет?  Ровно 70 после покупки? Обратно куда, государству?

По идее, да. Но как всё будет в точности пока никто не знает, т.к. эти 70 лет ещё ни у кого не прошли. Наверное, как-нибудь переоформить можно будет, но толком не понятно.

[yemeng]

Покупал квартиру в 2015 году. Мог купить квартиру только у тех застройщиков, которые имели 外销证. В городе Сиань таких оказалось немного. Среди имеющих были 金地，金辉，绿地，万达，保利。
2. Нужна виза или рабочая, или семейная, или грин карта.
3. На счет 70-лет во владении: После 70 лет выходит срок службы здания, его сносят. А Вам предлагают или переехать в квартиру, которые выделило гос-во где-нибудь на окраине, или предлагают взять компенсацию. (Через 70 лет, ваш район будет 村子，в окружении 100 этажных высоток...)

[Дьявольски трудный]

Слышал про пенсионеров, которые покупали квартиры в приграничье. В 2000-х годах в СМИ регионов, прилегающих к Китаю, пытались форсить эту тему.

Насколько я понял, квартира покупалась на китайскую компанию недвижимости, а эта компания подписывала с россиянином договор, что они сдают эту квартиру ему в пожизненное пользование. Ну и там всякие мелкие услуги предоставлялись, типа печать счетов за электричество, воду на русском языке.

То есть квартира фактически оставалась в руках китайцев.

[Lady_Shanghai]

2019.12.16Дьявольски трудный Слышал про пенсионеров, которые покупали квартиры в приграничье. В 2000-х годах в СМИ регионов, прилегающих к Китаю, пытались форсить эту тему.

У нас в доме была одна соседка бабуля одинокая, которая продала свою квартиру и уехала в Дуннин, в начале 2000х. Там купила небольшую квартирку по типу студии и еще остались деньги. На них и жила. Раз-два в год приезжала забрать свою пенсию (благо у нас там совсем рядышком).
Одно время мои родители поддерживали с ней связь. Рассказывала, что живет прекрасно, таких как она, еще несколько человек, все одинокие. Все нравилось ей, особенно цены, все время говорила, хоть поживу нормально на старости лет. С языком проблем не было никаких, так как там все говорили по-русски.
Про документы на квартиру и визу у нее никогда не спрашивали.
Бабули уже давно нет, что там с квартирой, не знаю. Но по логике конечно, осталась китайцам.

[Простоквашино]

2019.12.15Распаковщица А что значит 70 лет?  Ровно 70 после покупки? Обратно куда, государству?

после покупки сколько останется от 70. может там уже 20 лет жили, значит осталось 50. дом то не вечный.

[dima_depressor]

2019.12.16yemeng 3. На счет 70-лет во владении: После 70 лет выходит срок службы здания, его сносят. А Вам предлагают или переехать в квартиру, которые выделило гос-во где-нибудь на окраине, или предлагают взять компенсацию. (Через 70 лет, ваш район будет 村子，в окружении 100 этажных высоток...)

В корне неверно. Срок службы здания тут никаким боком. Речь о праве пользования землёй под домом, которая в принципе не может находиться в частной собственности физлиц, застройщиков итд. И этот срок может быть даже 50 лет и меньше, к слову. Но и это ещё ни о чём не говорит.

[dima_depressor]

2019.12.15Укенг Ко мне на днях зашёл друг, недавно побывавший в Китае, и говорит: — В Китае так жутко теперь щемят иностранцев, что даже квартиру иностранец, не имеющий китайского гражданства, купить не может. И владеть таковой не может, только через посредника.
Я говорю: — А как же те, у кого уже есть квартиры?
Он говорит: — Фиг его знает. Наверное переоформляют как-то.
Я говорю: — Да ну, фигня какая-то.
Он говорит: — Сам ты фигня. Ниче не фигня.

Поскольку вопрос весьма любопытный, и наверное, у многих проживающих в Китае найдётся, что сказать по этому поводу, и возможно, информация из разных районов Поднебесной будет неодинаковой, решил поинтересоваться, так сказать, "у тех, кто в море": фигня, не фигня, или частично фигня, а частично не фигня?

Приглашаю всех, кому интересна Восточная Азия: East Asia Morning Post

Эту чушь говорят только дилетанты, совершенно не разбирающиеся в вопросе. Есть некоторые категории жилья, которые нельзя купить иностранцу, например для малоимущих. Есть ещё пара простых требований, но не более.