Речь именно о прописке, чтобы я был одним из собственников, а не просто временная регистрация для визы, которую получает любой лаовай при аренде.
Про грин карту я знаю, что с ней можно (интересно, что там с хукоу). Но до грин карты еще 3+ года, а это еще надо дожить. И судя по тому, что пишут, это целая эпопея с ее получением.
Еще раз: ипотека на жену (китаянка), но чтобы в собственниках нас было двое.
2020.11.24femshepka Речь именно о прописке, чтобы я был одним из собственников, а не просто временная регистрация для визы, которую получает любой лаовай при аренде.
Не будет у вас прописки.
Лаоваи чисто теоретически могут получить только временную регистрацию, независимо от того, являются они собственниками жилья или арендуют.
Почему вы решили, что "прописка"= собственность, а "регистрация"= аренда, это великая загадка.
Между этими понятиями никакой связи нет. Вы будете собственником жилья с временной регистрацией.
Прописку (хукоу) может получить только гражданин КНР (дают ли ее при грин карте- точно не знаю, но очень сильно сомневаюсь).
Цитата:Еще раз: ипотека на жену (китаянка), но чтобы в собственниках нас было двое.
Это невозможно.
Либо ипотека на жену, и собственник только жена, либо ипотека на вас двоих и собственники вы двое.
И при любом раскладе у вас только временная регистрация.
Вы сначала разберитесь с терминами, тогда вам многое станет ясно.
Право собственности - исключительно 房产证, в котором указаны доли собственников. Если ипотека на жену - там, скорее всего стоит только ее имя и собственник она.
Регистрация - 境外人员临时住宿登记 - вообще никакой роли не играет, это просто постановка органов в известность о том, что иностранец проживает по такому-то адресу.
Прописка - нет в Китае такого понятия. 户口 - гораздо глубже и обширнее связь, можно продать квартиру в Пекине и 10 лет прожить в США, но остаться с пекинским хукоу, а можно в Пекине купить пять квартир и жить в нем 10 лет, но хукоу не получить. Где-то читал о пекинском миллионере, который жаловался, что хукоу так и не получил и про шанхайскую политику привлечения талантов, когда в новостях писали, что аж 200 человек получили шанхайский хукоу.
Вообще, про хукоу, 居住证 в крупных городах, про разницу между 临时住宿 и 常住人口 можно тома исследований написать, а вы хотите одним сообщением ответ получить. А когда в это уравнение добавляется то, что 申请人 - иностранец, то количество вариантов увеличивается в геометрической прогрессии.
Так что идите к толковому юристу, единственный совет
Если Вы уже в браке, то при покупке квартиры оформлении 房产证 обычно вписывают обоих супругов. Можно вписать и одного, но другой должен будет подписать отказную. Это отказная будет означать, что в документах на кв будет только имя одного из супругов.
В законе написано，что в случае развода все делится пополам, но как утверждают юристы, можете почитать на байду, если в документе нет Вашего имени，то кв останется другой стороне, дальше только через суд. Почему сами китайцы очень требуют чтобы имена обоих супругов были прописаны в документе. Это гарантия, что не останетесь с носом. Будете спать спокойно. Будете спокойно вкладываться в ипотеку, ремонт И так далее
Ваше имя в документы можно вписать даже если у Вас рабочая виза или другая виза.
Даже если ваша супруга берет ипотеку на свое имя, а так скорее всего и будет, скорее всего от Вас потребуется справка от доходах с работы и возможно, если сумма ипотеки большая в договор купли впишут Ваше имя типа как 贷款配偶( не помню как называется точно).
После покупки кв, Вы как иностранец поедите в местный 派出所 с договором покупки кв и свительством о браке и сделаете регистрацию по месту жительства. Обновлять после каждого возвращения в Китай из-за границы.
2020.11.24少够 Прописка - нет в Китае такого понятия. 户口 - гораздо глубже и обширнее связь
Оно так, просто в некоторых старых учебниках китайского 户口 называют пропиской, поэтому многие этот термин используют.
Цитата:После покупки кв, Вы как иностранец поедите в местный 派出所 с договором покупки кв и свительством о браке и сделаете регистрацию по месту жительства. Обновлять после каждого возвращения в Китай из-за границы.
Ну, как я понял, каких-то точных сведений об этом, как и обо всей бумажной волоките нет) Все зависит от города, каких-то местных правил и с какой ноги сегодня встал китаец, который может вписать или не вписать. Насколько я понимаю, грин карта все же дает право регистрации. Уж после каждой поездки зарубеж с ней точно не нужно регистрироваться в полиции, будто ты рядовой студент или понаехавший тичер. У одного друга уже около 3.5 лет брака и дети, посмотрю на его примере, что там с пропиской и документами на квартиру.
2020.11.24femshepka Ну, как я понял, каких-то точных сведений об этом, как и обо всей бумажной волоките нет) Все зависит от города, каких-то местных правил и с какой ноги сегодня встал китаец, который может вписать или не вписать. Насколько я понимаю, грин карта все же дает право регистрации. Уж после каждой поездки зарубеж с ней точно не нужно регистрироваться в полиции, будто ты рядовой студент или понаехавший тичер. У одного друга уже около 3.5 лет брака и дети, посмотрю на его примере, что там с пропиской и документами на квартиру.
Я как бы замужем более 8 лет и как-бы знаю что и как делать. Не надо писать того чего не знаете, ваш друг в браке, а не вы.
Регистрация по месту жительства обновляется после каждого заезда (это при наличии визы), если грин кард на руках, то 1 в год появиться в 派出所 и все.
По всему Китаю правила оформления 房产证 одинаковые и не зависят от настроения китайца，как вы говорите.
Раз в браке，то вписываются оба супруга или один подписывает отказ.
И судя по тому, что пишут, это целая эпопея с ее получением.
