Покупка квартиры с женой китаянкой

[China Red Devil]

2020.11.24femshepka Насколько я понимаю, грин карта все же дает право регистрации. Уж после каждой поездки зарубеж с ней точно не нужно регистрироваться в полиции, будто ты рядовой студент или понаехавший тичер.

У нас здесь, например, даже самым обычным понаехавшим иностранцам без грин карты совершенно не нужно регистрироваться после каждой поездки за рубеж.
То есть даже это правило варьируется от места к месту, и нужно узнавать правила в конкретном пайчусо.

[Johny]

Это такой важный вопрос. Money is involved а вы спрашиваете на форуме. Наймите юриста.

[femshepka]

2020.11.24ksusha8989 Я как бы замужем более 8 лет и как-бы знаю что и как делать. Не надо писать того чего не знаете, ваш друг в браке, а не вы.

Регистрация по месту жительства обновляется после каждого заезда (это при наличии визы), если грин кард на руках, то 1 в год появиться в 派出所 и все.

По всему Китаю правила оформления 房产证 одинаковые и не зависят от настроения китайца，как вы говорите.
Раз в браке，то вписываются оба супруга или один подписывает отказ.

В таком случае спасибо за информацию
А вот по поводу одинаковых правил и настроения: мою жену не взяли в одну из школ просто потому что муж иностранец, так прямым текстом и сказали, чтоб не место ей там. в соседнюю школу норм взяли. при подаче документов на визу встречался с задержками в пару месяцев и тд. так что, думаю, в китае вообще все зависит от случая и отношения к лаоваям.

[nightlevit]

Вообще, раньше на этом форуме кто-то говорил, как в таких случаях поступают американцы. У них ведь там уже давно вошли в практику всякие брачные контракты и т.д.

Так вот они просто с китайской супругой составляют документ, в котором написано, что квартира куплена совместно, документ заверяется у нотариуса. Как-то так.

[Лёлят]

2020.11.24Johny Это такой важный вопрос. Money is involved а вы спрашиваете на форуме. Наймите юриста.

У китайского юриста каждый чих час по 2000 юаней стоит. Минимум находил по 500. Это охреневший ценник. И перебирать их, кто из них там ещё нормальный, то ещё удовольствие.

Тут же есть надежда, что хотя бы на несколько из чихов если не полностью подскажут, то хотя бы направление покажут, где можно законодательство порыть или практику судебных решений. Да и частично можно будет уже как-то юриста оценивать. Тему поддерживаю, она очень мало изучена, и чем больше информации сюда просочится, тем больше шансов не только сэкономить, но подобрать адекватного юриста.

2020.11.25nightlevit ...американцы...
Так вот они просто с китайской супругой составляют документ, в котором написано, что квартира куплена совместно, документ заверяется у нотариуса. Как-то так.

Это бумажка для успокоения своей иностранной души. Если выпрут из страны, например, просто не продлив визу или пермит (ой, дорогой, ни палучилася, ни прадлилася), то недвижимость для держателя этой бумажки фактически пропадёт, будь хоть десять бумажек. Это, кстати, одна из причин, почему иностранцы боятся открывать совместные предприятия. Всё равно реальность зиждется исключительно на семейных отношениях. ИМХО, единственный серьёзный бюрократический рычаг — это внесение своего имени в свидетельство о регистрации. Тогда в случае проблем со второй половинкой, она по крайней мере будет сильно ограничена в своих действиях с этой недвижимостью. В идеале было бы записать недвижимость на ребёнка — что бы ни произошло с родителями, у ребёнка будет своя крыша над головой.

[nightlevit]

2020.11.25Лёлят Это бумажка для успокоения своей иностранной души. Если выпрут из страны, тупо не продлив визу или пермит, то недвижимость для держателя этой бумажки фактически пропадёт, будь хоть десять бумажек. Это, кстати, одна из причин, почему совместные предприятия прекратили открывать. Всё равно реальность зиждется исключительно на семейных отношениях. ИМХО, единственный серьёзный бюрократический рычаг — это внесение своего имени в свидетельство о регистрации. Тогда в случае проблем со второй половинкой, она по крайней мере будет сильно ограничена в своих действиях с этой недвижимостью.

У меня товарищ просто взял всех на понт.
Он так и заявил: если что-то такое надумаешь, я приеду и все нафиг спалю, и тут же уеду. Вот такая вот я противная скотина Ну а если схватят, ну значит судьба такая. Но зато мой кейс войдет в историю
Китайская семья вроде очканула.

[shanghai ren]

какие высокие семейные отноешния

[少够]

Судя по сообщениям в теме, то, что квартиру придется делить и воевать из-за нее - неоспоримый факт, который не обсуждается. Обсуждается только методика ведения боевых действий.

[China Red Devil]

Тема серьезная и интересная (в отличие от 95% тем здесь), так что предупреждаю сразу: весь срач на тему "лучший способ купить квартиру с женой китаянкой- не покупать квартиру и не жениться на китаянке" и т.п.- полетит в мусорку.

[ksusha8989]

Внесение своего имени в свидетельство о регистрации гарантирует раздел имущества пополам, в не зависимости от того кто больше брал ипотеку, кто больше отдавал денег на ипотеку и кто -что делал по дому. Один может вообще ничего не делать, но суд поделит поровну. Вне зависимости иностранец ты или китаец, раз твое имя внесли в документ, суд обязан разделить. Брачные контракты, устные договоренности и прочие расписки - можно оспорить.