Покупка квартиры иностранцем в Китае: инструкция и тонкости

[Лёлят]

2021.10.20vaily 120 юасов за паром из Шэкоу/Наньша и 1900 за билет до Мск. На завтра.

В Гонконге разве не попадаешь с этого парома прямо в карантин, эдак на пару недель? Паром же не является частью авиабилета. Как там организован процесс попадания в аэропорт? Если на пароме можно, то почему нельзя просто через обычный переход, он закрыт или там через карантин?
Кто там недавно был, прокомментируйте, пожалуйста.

[femshepka]

Да кто такие эти ваши карантины? В приложении написано, что копейки. Подумаешь, что в гк свои правила по ковиду, будто в отдельной стране.

2021.10.20Батя еще раз для корзиночек - два вана будет стоить прямой билет чтобы вылететь из мордора в поднебесную. теперь понял, сынок?

Еще нужна одна такая маленькая деталь, как виза. Хоть 100 китайских жинок, детей и работы с 30 ванов в секунду не является гарантией ее получения.

[vaily]

2021.10.20Лёлят В Гонконге разве не попадаешь с этого парома прямо в карантин, эдак на пару недель? Паром же не является частью авиабилета.

Так никто никого и не пускает в Гонконг. Билет сразу же до причала в ГК-аэропорту, откуда попадаешь в транзитную зону. Никого в сам ГК не выпустят.
Считай, что это обычный трансфер.
Чувак вчера долетел до Москвы, схема полностью рабочая.

[barss1986]

Хот,

Цитата:商品房，指经政府有关部门批准，由房地产开发经营公司开发的，建成后用于市场出售、出租的房屋，包括住宅、商业用房以及其他建筑物

Так что указиловка 2006 года ни о чем не говорит. Тут нужно уже юристам разбираться, возможна ли покупка коммерческой недвижки, если 自用， но 非自住 , ибо офис.

dima_depressor, не проконсультируете?

[barss1986]

marenzhi, vaily,

Цитата:Ппц, это реально бросается в глаза. У человека реально галочка на этом.

вы странные люди, ругаешь - плохо, хвалишь, тоже плохо. Гоша же сам тут статой хвастался. что он-де самый 赞еный чел на форуме, логично, что его часто упоминают. Я лишь пишу о том, что на контрасте заметно, где профи, а где "где-то читал"=))

[Parker]

barss1986, хорошо, что ты по крайней мере живешь не в Италии...

[barss1986]

Parker, я бы с удовольствием, ума не прилоду, чем мне там заниматься=) 小卖部 разьве что открыть. Италия вполне самодостаточна.

[Ivan M.]

Из личного опыта по покупке квартиры:

1) в 2021 году кредит на покупку квартиры иностранцу выдадут только и если уже имеется недвижимость в собственности, номера (шанхайские), машина (не дешевая) и кредитная карта (招行) в зачёт не идут;

2) есть вариант договориться на рассрочку платежа, обычно на 6 месяцев, 30-20-50 в течении этого периода времени;

3) у компании застройщика (если дом новый) должна быть оформлена специальная бумага которая позволяет продавать квартиру иностранному гражданину, без неё новую квартиру вам не продадут;

4) 产权证 оформляют после оплаты всей суммы на имя владельца, он привязан к номеру паспорта, при смене номера паспорта нужно проходить перерегистрацию.

[femshepka]

结婚证 тоже привязан к номеру паспорта, ео всем абсолютно плевать

[Лёлят]

2021.10.20femshepka 结婚证 тоже привязан к номеру паспорта, ео всем абсолютно плевать

И также, до тех пор, пока паспорт не сменится. Как и на привязку ко счёту в банке.