Покупка квартиры иностранцем в Китае

[barss1986]

marenzhi, я лично заню двоих, мои боссы на прошлой работе, уже где-то писал об этом. Все на них записано, один потом судился с завтройщиком из-за невыдачи в срок 房产证а (там вопрос с 容积率 всего ЖК, к лаоваям-собственникам отношения не имеет), так что все документы я видел лично.

[Lady_Shanghai]

Я тоже узнавала в Шанхае о 贷款 на квартиру не знаю, правильно ли пишу иероглиф. Кроме кучи документов, требовался документ от руководителя компании работающего иностранца, что он берет на себя всю материальную ответственность за эту сделку.
Мы такой документ смогли получить только на первую кредитную карту (с блокированной суммой личных средств на счете банка) , а вот на квартиру, это уже слишком высокое требование, там уже сразу от ворот поворот от начальства.
А за наличные, всегда, пожалуйста, хоть самолет. В Шанхае знаю 3 иностранные семьи с собственными квартирами, две из них, мужья китайские американцы, кстати им как-то проще кредиты дают. Может кто подтвердит?

[marenzhi]

2019.05.15vaily Я когда-то узнавал про условия дайкуана, для относительно нормального жилья это 3 вана в месяц на 25 лет.
Ну нахер, лучше пгт себе куплю в ЛО

3 вана в месяц... кто-то ведь и поверить может в это. У меня 90 квадратов, за 90 ваней. Плачу 30 лет по 3000 в месяц.

[marenzhi]

2019.05.15barss1986 marenzhi, я лично заню двоих, мои боссы на прошлой работе, уже где-то писал об этом. Все на них записано, один потом судился с завтройщиком из-за невыдачи в срок 房产证а (там вопрос с 容积率 всего ЖК, к лаоваям-собственникам отношения не имеет), так что все документы я видел лично.

Да я помню, что Вы писали. Поэтому и говорю, что кто-то где-то... боссов я ведь Ваших не видел. Но допускаю, что в городах Шэ, Ха, Ша такое может быть.

[Жаркая Полемика]

2019.05.15marenzhi 3 вана в месяц... кто-то ведь и поверить может в это. У меня 90 квадратов, за 90 ваней. Плачу 30 лет по 3000 в месяц.

Это где-то в 9 кругу ада? Метр в Шанхае 10в, на окраинах 7. В Ханчжоу - около 5-7. В городах третьего порядка 2-3

Слышал однажды про цену в вань в городе Мудандзян. Ну, собственно, там, видимо, возможно

[marenzhi]

2019.05.15Жаркая Полемика Это где-то в 9 кругу ада? Метр в Шанхае 10в, на окраинах 7. В Ханчжоу - около 5-7. В городах третьего порядка 2-3

территория города, но легкое зажопье, да, от работы на машине полчаса. В центре Фучжоу 3-4 ваня за метр, сюэчуфан - 6-7.

ПС Важное уточнение, это 毛坯, то есть тупо стены.

[Авокадо]

2019.05.15vaily Я когда-то узнавал про условия дайкуана, для относительно нормального жилья это 3 вана в месяц на 25 лет.
Ну нахер, лучше пгт себе куплю в ЛО

25 (300 месяцев) лет по 3 вана это 900 ванов без учета первого взноса, но с учетом интереса банка.
То есть квартира стоит под 1200 ванов?

Почему то уверен, что относительно хорошее жильё в 北上深 и тд можно найти и дешевле.

[marenzhi]

2019.05.15Авокадо 25 (300 месяцев) лет по 3 вана это 900 ванов без учета первого взноса, но с учетом интереса банка.
То есть квартира стоит под 1200 ванов?

Почему то уверен, что относительно хорошее жильё в 北上深 и тд можно найти и дешевле.

такое бывает, когда человек не очень вникал в вопрос, а память на цифры слабая: ноли сами порождают новые ноли.

[Авокадо]

2019.05.15marenzhi такое бывает, когда человек не очень вникал в вопрос, а память на цифры слабая: ноли сами порождают новые ноли.

Просто я в 2014 покупал квартиру в Макао.
Общая стоимость 570 ванов (сейчас такая уже стали 700).
Первый платёж 150 ванов.
Остальное + фиксированный интерес банка на 1,5 вана в месяц на 25 лет.

Разумеется верхнего предела по аренде и покупке нет. В том же Шанхае есть квартиры по 3000 и больше ванов.

[barss1986]

marenzhi, есть и дешле, но все равно космос

Цитата:主推137㎡，均价79500元/㎡
目前项目在售137㎡3居，总价约1090万/套，均价79500元/㎡。【