Покупка квартиры иностранцем в Китае

[vaily]

Потому и делают «эээ», что вопросы тупые. Иммиграционный статус и наличие недвижимости не связаны между собой от слова «совсем». Равно как и в обязанности продавца вот вообще не входит проверка источника денег у покупателя.

[dima_depressor]

2022.05.03台装释 Привет
У меня на днях состоялся диалог с риэлтором, если переконвертировать два часа в пару строк, то вот:
я: здрастье, я лаовай, хочу купить квартиру, гринкарты нет, с точки зрения закона на покупку ограничений нет?
р: ограничений нет
я: ок. а то, что у меня никаких документов кроме паспорта и вклееного внж нет - норм?
р: если есть кэш, то все хорошо будет брат
я: ок. если мне закроют визу или еще чего, то что будет с имуществом?
р: эээээ брат все хорошо будет да
На следующий день наш мага стал уже отмораживаться ссылаясь на занятость. Я подумал ок и встретился с другим агентом, произошла похожая ситуация.
___________________
В связи с этим возник вопрос, это они по незнанию кивают головой, а потом уходят на дно или какой-то хитрый китайский ход?
Покупал ли кто-то кваритры/складские помещения/землю? Как? Как долго делали мозги? Требовали справку о том, откуда взялись деньги? Какой вид на жительство был?
Спасибо

Визово-иммиграционный статус и право собственности на имущество в Китае (в том числе на недвижимость) - напрямую не связанные друг с другом вещи. Нюансов в покупке недвижимости море. Обмануть могут, но совсем не в тех аспектах, что вы перечислили. Можете обратиться к нам за консультацией, и задать все интересующие вопросы сначала нам.

[g1007]

Это для госорганов и для риэлтора миграционный статус и право собственности не связаны; и для юристов. А вот, для покупателя недвижимости — очень даже связаны! Вопросы с позиции покупателя правильные: если визу не продлят, то недвижимость с собой не увезёшь, уехавши из Китая продать тоже не сможешь (де-факто, а не де-юре); при этом наличие недвижимости не гарантирует получение и продление визы. «Эээ...» с последующим отмораживанием есть типичное незнание и непрофессиональность продавца. Ему проще проигнорировать это дело, чем попытаться разобраться с вопросом, чем повысить свои же знания в части риэлтерских услуг иностранцам. Ибо риэлтор сам виноват, нечего было сперва лажу лить про «ограничений нет» и обнадёживать клиента.

[призрак222]

Не вижу смысла в покупке недвижимости в Китае.
1. если работаете на кого-то, то компания может закрыться, нужно искать другую работу.
2. если своя компания, должна быть очень успешной на 200%
3. женитьба на китаянке не дает 100% гарантии любовь проходит, если она была
4.гражданство не светит никогда, своих бы разместить
5.кредит не дадут, нужно иметь очень хороший бизнес, и гарантию возврата, а если уедете домой в Россию или другую страну? Интерпол?
6. продать квартиру невозможно, это политика, будут снижать цену до минимума. Вы же иностранец.
7. визу не дадут.
это все политика! опасно. зачем рисковать? Берегите здоровье!
всех люблю! желаю удачи! с майскими праздниками!

[nightlevit]

Так риэлтора понять можно. Его цель - продать квартиру. Вот он и говорит, что все будет хорошо. Получил свой процент - и разбегаемся.
А вникать в разные визовые и миграционные заморочки ему не особо хочется.

[Не с этаВа районаНа]

2022.05.04призрак222 Не вижу смысла в покупке недвижимости в Китае.
1. если работаете на кого-то, то компания может закрыться, нужно искать другую работу.
2. если своя компания, должна быть очень успешной на 200%
3. женитьба на китаянке не дает 100% гарантии любовь проходит, если она была
4.гражданство не светит никогда, своих бы разместить
5.кредит не дадут, нужно иметь очень хороший бизнес, и гарантию возврата, а если уедете домой в Россию или другую страну? Интерпол?
6. продать квартиру невозможно, это политика, будут снижать цену до минимума. Вы же иностранец.
7. визу не дадут.
это все политика! опасно. зачем рисковать? Берегите здоровье!
всех люблю! желаю удачи! с майскими праздниками!

таааааак, а вот и агент вражеской пропаганды обнаружился, откуда такие доводы ? это ж Китай! тут ничего из перечисленного быть не может по определению, только рост благосостояния, политика открытости и равноправия.
З.Ы. открываем педивикию и смотрим определние слова "сарказм", на всякий случай

[Parker]

2022.05.04призрак222 Не вижу смысла в покупке недвижимости в Китае.

0. При примерно манхэттенских ценах на нормальное жилье.

[CEO2021]

если есть бабло, то положите его на счет и получайте %. закопать деньги в бетон в чужой стране это верх глупости. олигархи с отжатыми виллами и яхтами не дадут соврать)))

[g1007]

2022.05.04nightlevit Так риэлтора понять можно. Его цель - продать квартиру. Вот он и говорит, что все будет хорошо. Получил свой процент - и разбегаемся.
А вникать в разные визовые и миграционные заморочки ему не особо хочется.

Им во дворе с детства по тыкве не лупят за враньё. А жаль! Вот они и привыкли направо и налево рассказывать что попало. А чё, не срастётся — ничего же не будет. Если бы за липу в словах можно было штраф стрясти, хрен бы они себя так вели.

[Не с этаВа районаНа]

2022.05.04g1007 Им во дворе с детства по тыкве не лупят за враньё. А жаль! Вот они и привыкли направо и налево рассказывать что попало. А чё, не срастётся — ничего же не будет. Если бы за липу в словах можно было штраф стрясти, хрен бы они себя так вели.

во времена далекого детства и юности, на районе это называлось "балаболить и не фильтровать базар", но тут же культура лица, все такое, культурно и красиво обставить, даже если при3,14Z деть иной раз, считается вполне нормой