2022.05.04Не с этаВа районаНа таааааак, а вот и агент вражеской пропаганды обнаружился, откуда такие доводы ? это ж Китай! тут ничего из перечисленного быть не может по определению, только рост благосостояния, политика открытости и равноправия.
З.Ы. открываем педивикию и смотрим определние слова "сарказм", на всякий случай
Добрый день!
Я не агент какой-то пропаганды. Просто это случилось со мной и моими друзьями.
пришлось отдать квартиру по самой минимальной цене в Пекине. Потеряли очень много.
Если Вы так уверены в политике открытости и равноправия в Китае, напишите о случаях с покупками недвижимости в Китае иностранцами, именно с русскими.
Китай только для китайцев!
Снимите "розовые очки" и дайте пример, что все китайцы вас любят и готовы встать горой за Вас!
И полемику не хочу с вами развязывать. Вы просто хотите поругаться. А мне это не интересно. Это просто глупо.
2022.05.04vaily Дай угадаю. По emergency authorization поедешь в Торонто, будешь работать курьером Uber Eats, потом узнаешь, что в Квебеке нет квот и поедешь в Северные территории чистить навоз за оленями.
Лэээй ты чо моросишь. Если он как раз поедет в Торонто работать курьером, то по старым довоенным квотам еще тоси боси можно было по баллам проскочить (особенно если проучится в калледже годик-джва), а вот если он реально замахнется на Квебек, то считай "прощай молодость", там тебе и французский учить обязательно и внж ждать по 3-4 года, в общем плоха сделали тупа. Лучше уж Ванкувер тогда или на крайняк центральные севера типа Виннипег
Почему ограниченное? Всё верно. Фигли покупать, если де-факто (а не де-юре) потерять в любой момент можно. Пребывание однажды возьмут и не продлят. Просто по мановению левой пятки у начальника миграционщика, возьмут и откажут. И чё дальше?! В самолёт с собой недвижимость не заберёшь, карго не отправишь, вернуться потом — тоже хрен знает, воможно ли будет. Только детям и можно оставить. Да и то, только если у них гражданство китайское. Что толку, что документы на недвигу на руках останутся?! Находясь за пределами Китая ничего толком не сделаешь. Даже в банк не сходить будет, если при продаже придётся.
В обмен на китайское гражданство как второе гражданство было бы интересно, а так, фуфло эта китайская недвижимость. Дорогое фуфло.
2022.05.04призрак222 Добрый день!
Я не агент какой-то пропаганды. Просто это случилось со мной и моими друзьями.
пришлось отдать квартиру по самой минимальной цене в Пекине. Потеряли очень много.
Если Вы так уверены в политике открытости и равноправия в Китае, напишите о случаях с покупками недвижимости в Китае иностранцами, именно с русскими.
Китай только для китайцев!
Снимите "розовые очки" и дайте пример, что все китайцы вас любят и готовы встать горой за Вас!
И полемику не хочу с вами развязывать. Вы просто хотите поругаться. А мне это не интересно. Это просто глупо.
Были у нас клиенты. Купили квартиру в Циндао в начале 2000-х, потом в 2019 продали, стоимость выросла раз в 5 точно. Фактически в этой квартире никогда не жили.
2022.05.05g1007 Почему ограниченное? Всё верно. Фигли покупать, если де-факто (а не де-юре) потерять в любой момент можно. Пребывание однажды возьмут и не продлят. Просто по мановению левой пятки у начальника миграционщика, возьмут и откажут. И чё дальше?! В самолёт с собой недвижимость не заберёшь, карго не отправишь, вернуться потом — тоже хрен знает, воможно ли будет. Только детям и можно оставить. Да и то, только если у них гражданство китайское. Что толку, что документы на недвигу на руках останутся?! Находясь за пределами Китая ничего толком не сделаешь. Даже в банк не сходить будет, если при продаже придётся.
В обмен на китайское гражданство как второе гражданство было бы интересно, а так, фуфло эта китайская недвижимость. Дорогое фуфло.
Можно продать по легализованной доверенности, можно сдавать в конце концов. Варианты есть, если думать головой, а не сидеть сиднем. И у себя в стране "закатывать деньги в бетон" не всегда лучшая идея, так и что теперь, квартиры не покупать?
dima_depressor, “Можно продать по легализованной доверенности, можно сдавать в конце концов. Варианты есть, если думать головой, а не сидеть сиднем”
вот у меня есть квартира с м/м. Сейчас иду на продление визы, а вдруг не продлят? Вроде за месяц подавать можно, не помню, за полгода нельзя подавать - это точно. А вдруг не продлят? В этот раз вообще сказали дадут только на 11 месяцев примерно, чуть менее года, а до этого было 2 года. Окей. При подаче документы на квартиру не спрашивают, так что этим все и сказано, что она не поможет. Нет визы, не дали, у меня останется пара недель по текущей. Продавать за бесценок? Что делать? Доверенность? На кого? На человека, которому доверяешь и который в России? Супер. Сдавать как? Помнится, что иностранцы могут только 自主, или не прав? Лень искать, но при покупке уточнял семь раз, нельзя сдавать. Рискнуть можно, естественно, но, чёрт, зачем такие качели? Так что иностранцу покупать - фиговая затея, только если нет детей-китайцев.))
После ковида сознание поменялось, сейчас бы точно ничего не покупал.
"Находясь за пределами Китая ничего толком не сделаешь" - по истечению текущей визы тот же банк карточку заблокирует, так что даже от сдачи квартиры деньги не получишь.
Находясь заграницей сдавать будет очень сложно. Любой арендатор в первую очередь спросит, где и кто фандун. Затем могут возникнуть различные проблемы. То деньги с иных не стрясёшь, то выселять неплательщиков в случае чего тоже само по себе сложно, то власти затеят ремонт какой, а то и вовсе снос. Тот единичный случай с перепродажей в 5 раз — это то самое «исключение, которое подтверждает правило». У владельцев заводов-газет-парохов есть запасы в случае чего, а простому народу недосуг играть в эту рулетку; для обычных людей покупка недвижимости нередко единственная в жизни.
И про блокировки от банка выше очень верно подмечено!
Покупать только там, где меньше всего зависишь от формальностей. Прежде всего, от разрешиловок на въезд, выезд и пребывание в той местности, где находится покупаемая недвижимость.
Китайская недвижимость — это тот самый случай, когда в случае проблем де-юре и де-факто разнятся сильно. При этом вероятность появление проблем с наступлением ковидных времён заметно увеличилась.
2022.05.06g1007 Находясь заграницей сдавать будет очень сложно. Любой арендатор в первую очередь спросит, где и кто фандун. Затем могут возникнуть различные проблемы. То деньги с иных не стрясёшь, то выселять неплательщиков в случае чего тоже само по себе сложно, то власти затеят ремонт какой, а то и вовсе снос. Тот единичный случай с перепродажей в 5 раз — это то самое «исключение, которое подтверждает правило». У владельцев заводов-газет-парохов есть запасы в случае чего, а простому народу недосуг играть в эту рулетку; для обычных людей покупка недвижимости нередко единственная в жизни.
И про блокировки от банка выше очень верно подмечено!
Покупать только там, где меньше всего зависишь от формальностей. Прежде всего, от разрешиловок на въезд, выезд и пребывание в той местности, где находится покупаемая недвижимость.
Китайская недвижимость — это тот самый случай, когда в случае проблем де-юре и де-факто разнятся сильно. При этом вероятность появление проблем с наступлением ковидных времён заметно увеличилась.
Не с этаВа районаНа
таааааак, а вот и агент вражеской пропаганды обнаружился, откуда такие доводы ? это ж Китай! тут ничего из перечисленного быть не может по определению, только рост благосостояния, политика открытости и равноправия.
vaily 
China Red Devil 
Holdmybeer 
