2024.01.05Не разорился?femshepka
выйдя и заново зайдя, купив новый билет
2024.01.05пришлось пересматривать бюджет на десятилетие и уменьшать потребление сосисок на 0.1% каждый день 
2024.01.05
 2024.01.05 0,1% спишем на погрешность, чего ты так разнервничался сразу? 2024.01.05
2024.01.05 юань переводится как деньги причем здесь вонь 2024.01.05
Немного про съем жилья. Собственно, residential address - очень важная штука тут, которая везде фигурирует. Даже настолько, что для снятия лимитов в банке можно им принести utility bill от снимаемой квартиры за три предыдущих месяца - и вуаля.
Первым делом, я, само собой, пошлялся по маленьким агенствам, которые повсюду на улицах. Ну это оказалось бессмысленно. Самый первый вопрос, на котором все и заканчивалось - "сколько jeonse готов заплатить". Я такой, помявшись "ну миллионов 5, больше никак". Все, лицо сразу же становится кислым и интереса брокер не испытывает. Один сказал, что нормальная сумма, от которой могут быть варианты - миллионов 20 минимум, а то и 50\100\200. В итоге, помыкавшись пару дней, я пошел к тому, к кому идти вообще не собирался - к студентам, в район Дондамена, где с пяток больших универов. И это оказалось правильным выбором - там нашлись те агенты, которые понимали, что у нищих вегуков никогда нет денег на jeonse и залог колеблется в районе тех же 5 млн(за который уже есть предложения). Ну в итоге, студия снята. Отличный дядька попался, а комиссия(которая, по его словам в Корее фикс и от цены квартиры не зависит - 310к) - вообще приятная очень. Квартира забронирована, скинул ему 300к бронирования. Вечером он мне скинул договор, наутро встреча с фандуном, подписание, ну и собственно все. Вот примерно то, что в Сеуле можно снять за 5 млн залога\900к в месяц, у станции метро A-Nam(это где-то в районе сеульской кольцевой). Причем... ПРИЧЕМ, СЦУКА, БНВРТ, О МОЯ ГОРЯЩАЯ ЖОПА, за тот же 1 млн в месяц можно снять шикарную трешку в Гангнаме или Самжиене, в пафосном сяоцюе. Просто уже с jeonse в 50-100 млн. А с jeonse в 200-300 млн арендной платы не будет вообще. С оплатой еще жесть была. Так как до снятия лимитов(пока не покажешь зарплату от 2 млн вон в месяц на протяжении 3 месяцев или utility bill из квартиры на твое имя за 3 месяца) - переводить можно по 300к в день максимум. И таким образом заплатить 5 млн залога+900к за первый месяц+310к комиссии брокеру=6.2 млн вон можно за 21 день, что бред, естественно. Поэтому сей нюанс пришлось на пару с агентом объяснять фандуну, подписывать договор, нести его на стойку в банке, полчаса ждать, пока клерк отойдет от шока и созвонится со всеми своими коллегами(что еще раз наглядно подтверждает тот факт, что количество вегуков в Корее - миф) Ну серьезно, бля. Отделение банка в 200 метрах от кампуса University of Korea. В котором, по их же собственным словам, учатся тысячи иностранных студентов. Каждый из которых должен где-то жить. Каждый из них вегук, у кого в банке лимиты. И вы на серьезных щах утверждаете, что у меня первого возник такой вопрос? Причем вопросы эти, тупняк при виде вегука, триста человек, по 50 раз рассматривающих твой паспорт и айди карту, возникали везде - что в салоне сотовой связи KT в 500 метрах от сеульской миграционки, что в отделении банка рядом с ней же. Ну то есть на всем пройденном пути "первоначальное обустройство новоприехавшего вегука" везде создавалось впечатление, что этого самого вегука и его документы корейцы видят первый раз в жизни. И еще, кто там говорил, что все корейцы великолепно общаются на инглише. Ни в одном посещенном месте на инглише не говорил никто. Ну пара-тройка слов, вроде "хелло" и "айди кард плиз", максимум. Ну ладно, про вопросы для вегуков. Регистрация - очень важно. И тут оказалось, что при прямом договоре с фандуном на самом деле нужно делать эту бумажку по месту нахождения квартиры, вместе с фандуном и его фанчанчженом. Но если снимать квартиру через аккредитованного агента, то при наличии трехстороннего договора в миграционке нужен только сам договор и айди-карта. Куда за 10 минут вклеили скотчем новый адрес. В принципе, все. Остается в понедельник занести в банк айди с новым адресом, а в марте - показать им зарплату, и можно считать, что первоначальное обустройство закончено. Так что писать тут больше нечего, думаю почистить тему от флуда и объединить сообщения во что-то вроде мини-гайда "переезд в Корею". 2024.01.05
|
