Я хотел бы узнать мнение опытных лаоваев о сайте 58.com , и вообще подобных сайтах. В частности интересует аренда квартир. Как снять квартиру у китайца-хозяина или агента фирмы, чтобы не попасться на уловки мошенников
Да просто имейте здравый смысл. Не переводите никакие деньги заранее. А чтобы отсеять 二房东'ов просите показать удостоверение личности хозяина квартиры, а потом идите в 物业 и уточняйте, совпадает ли имя. Хотя если Вы живёте на бюджете, то многие 包租公 компании (де-факто 二房东) предлагают весьма хорошие комнаты в коммуналках, существенно дешевле, чем у агентов.
В принципе на этих сайтах популярных схем мошенничества всего две: 1) Красивая и недорогая квартира в объявлении "уже сдана". Не хотите ли посмотреть страшную и дорогую? 2) Переведите сколько-то денег, чтобы посмотреть квартиру. Особенно актуально в городах первой линии, где дефицит недорогого жилья. После перевода денег с Вами никто больше разговаривать не будет. 2016.07.10
 2016.07.10 Опыт у меня не большой - всего два раза искал и находил квартиру, но после первого же раза стало понятно, что информация на сайтах, на всех(Байду, 58, zufang и проч и проч.), никогда не совпадает с реальностью, к сожалению. Так что единственный выход - это ехать в нужный район и оббивать пороги абсолютно всех риэлторских агентств района, везде оставляя свои пожелания. У всех разная информация и у каждого в "загашнике" может быть подходящая Вам квартира, так что стучитесь в каждую дверь. С сайтами только время потеряете. 2016.07.11
Если владеете китайским, то можно воспользоваться сайтом https://www.douban.com/
При поиске квартиры пользуюсь только этим сайтом. Там дают объявления обычные постояльцы квартир, которые хотят пересдать квартиру, например. Или сами хозяева. Я себе искала раз 5-6 на этом сайте и всегда удачно, без всяких подстав. Единственное только нужно заранее уточнять примет ли хозяин квартиры лаовая, захочет ли ему сдавать. Потому что иногда они боятся 麻烦 и отказываются. Но это не только на этом сайте, но и везде вообще) 2016.07.11
 2016.07.11 А где там поиск квартиры? Что-то не могу найти 2016.07.11
Ветер, там в поиск нужно ввести. Например я в Гуанчжоу, хочу найти квартиру в районе 天河, ввожу 天河租房 и он выдает мне список групп, где выкладывают предложения. НА самом верху самые популярные группы. https://www.douban.com/search?q=%E5%A4%A9%E6%B2%B3%E7%A7%9F%E6%88%BF В этом плане поиск немного неудачно на сайте сделали, первый раз долго тупила и разбиралась. Но потом, когда привыкнешь к этой странной системе, то становится норм)) 2016.07.11
 2016.07.11 Снимал жильё раз шесть или семь, соглашусь с вашим вариантом. Ни разу не было реальной квартиры через интернетные объявления. Один раз мне так напрямую и сказали: "Ну да, я выложил фотки квартиры, которой никогда не было, чтобы вы мне позвонили, и я предложил какую-нибудь другую. В чём проблема-то?". 2016.07.11
Пытались снять квартиру дважды в Шанхае. Первый раз удачный, но наткнулись на объявление владельцев. Было также идеально как и на картинке. Второй раз, решили переехать и ничего не получилось. Лично проездил по всему Шанхаю в течение 2-х недель. Квартиры на фото были намного хуже. Но чаще конечно мне говорили еще до встречи с агентом 租掉了. Так что мой первый раз, это скорее "новичкам везет", нежели правило. Поиски вел по 58 и другим аналогичным сайтам
2016.07.11
Из разводов встречал: несколько фандонов (не агентов), говорили, что за городом и что приедут только если я отправлю им залог 200-300 юаней. Сам сомневался да и тут ребята подсказали не вестись на развод.
2016.07.11
Снимайте квартиры или комнаты через 自如. Никто не обманет, все расписано в договоре. Можете скачать приложение. И что является большим плюсом что на картинке, то и в действительности. Если квартиру сняли, то ее тут же убирают с сайта. Удобно. Единственный минус только три города в системе: Пекин, Шанхай, Шеньчжень
2016.07.11
|
