2022.05.13CEO2021 умеют же люди в инвестиции)) при цене аренды в 2-5 тысяч, платить "за свое" 16000юаней каждый месяц. гениальный ход.
Ну дык такой же гениальный, как и своя машина. Тратя по 3к в месяц, можно ездить везде, куда нужно, исключительно на такси.
Учитывая цену адекватной машины в 20 ванов - это 7 лет ежедневной езды на такси. Абсолютно без рисков материальной и уголовной ответственности за аварии, денег на расходники, ремонт и ГСМ, отсутствия возможности бухать и спать когда угодно без привязки к «мне ж за руль», отсутствии головной боли при парковке и поиске места, отсутствия возможности уехать в течении 5 минут из любой точки, просто тыкнув пальцем в телефон, отсутствия страха перед угоном или повреждением и многого другого.
Но вот поди ж ты - каждый с пеленок мечтает о крутой тачиле и часами стоит в пробках, протискиваясь среди тысяч таких же на пятачок свободной земли. Все для того, чтобы рассуждать «своя машина - это круто».
2022.05.13vaily Ну дык такой же гениальный, как и своя машина. Тратя по 3к в месяц, можно ездить везде, куда нужно, исключительно на такси.
Учитывая цену адекватной машины в 20 ванов - это 7 лет ежедневной езды на такси. Абсолютно без рисков материальной и уголовной ответственности за аварии, денег на расходники, ремонт и ГСМ, отсутствия возможности бухать и спать когда угодно без привязки к «мне ж за руль», отсутствии головной боли при парковке и поиске места, отсутствия возможности уехать в течении 5 минут из любой точки, просто тыкнув пальцем в телефон, отсутствия страха перед угоном или повреждением и многого другого.
Но вот поди ж ты - каждый с пеленок мечтает о крутой тачиле и часами стоит в пробках, протискиваясь среди тысяч таких же на пятачок свободной земли. Все для того, чтобы рассуждать «своя машина - это круто».
Ага, вот только в нынешних китайских реалиях, в любой день новый локдаун, следом ни диди, ни метро. И начинается в группах, «соседи подвезите утром», либо хелоубайк)
Даже сейчас, если желтый код, то весь общественный транспорт тебе недоступен.
В среднем в Китае соотношение 1:3,5. То бишь средний ипотечный платеж - 3,5 арендной платы.
То есть предлагается, будучи молодым, забирать у себя вчетверо больше денег(именно в том возрасте, когда денег не хватает ни на что, соблазнов так много, а зарплата еще далека от апогея). Десятилетиями помнить дату возврата и переживать сердечный приступ каждый раз при задержке зарплаты, неприятностях на работе и всем таком. Отказывать себе во многом, напрягая родственников, для того, чтобы накопить на первый взнос. Все для того, чтобы через 30 лет, обзаведясь одышкой, катарактой и артритом с гордостью смотреть на уже обтрепавшуюся и неказистую коробку. И вроде денег стало больше, но развлекаться уже не тянет.
А потом дети смотрят на древний неудобный дом и мечтают после вступления в наследство избавиться от этого хлама и переехать куда получше.
Отличный план, куда там швейцарским часам
2022.05.13Как Дела Ага, вот только в нынешних китайских реалиях, в любой день новый локдаун, следом ни диди, ни метро. И начинается в группах, «соседи подвезите утром», либо хелоубайк)
Даже сейчас, если желтый код, то весь общественный транспорт тебе недоступен.
без сарказма и желания подначить вопрос: если такой лохдаун, что ни диди, ни метро, то на своей машине что, разрешают по улицам свободно ездить? ну если, конечно, за дверь своей квартиры и ворота микрорайона как-то прорвался)))
2022.05.13SilentBob без сарказма и желания подначить вопрос: если такой лохдаун, что ни диди, ни метро, то на своей машине что, разрешают по улицам свободно ездить? ну если, конечно, за дверь своей квартиры и ворота микрорайона как-то прорвался)))
Да, выпускают же, например, из дома раз в 2/3 дня по карточкам. Передвигайся свои пару часов, как хочешь. Никто не говорит, что кроме ног, ничего больше использовать нельзя. Или если есть разрешение ходить на работу. Свой транспорт не запрещён.
Фиг знает, конечно, что там за условия, но будем считать, что это типичные для Китая 30%首付 и ипотека на 30 лет под 4.8% годовых. Тогда это примерно квартира за 300 ванов, за которую всего придется заплатить 570 ванов.
Инфляция 4,6% годовых, но, опять же, для простоты, пускай она будет ровно такой, как процентная ставка. То бишь квартира обойдется в 300 ванов.
В аренду такая будет стоить тысяч 5 в месяц. То бишь сначала 30 лет нужно будет ежемесячно отстегивать еще на 11 тысяч больше. Потом еще 20 - догонять стоимость аренды. Вряд ли автору меньше 25, то есть порадоваться тому, что ипотека окупилась и начала приносить прибыль, она сможет в 75 лет.
На дворе тогда будет 2072 год. Даже если учесть, что брак сохранится(а в Китае на 100 браков 63 развода, в России на 100 браков - 81 развод). Если учесть, что все эти годы не возникнет необходимость куда-то переехать. Если учесть, что все к тому времени будут живы. Если не случится тайфуна или землетрясения. Если на месте дома не решат построить новый ЖК, аэропорт или гаотье с гаосу. Если через 50 лет это жилье еще будет иметь хоть какую-то ценность, а не вида «ненужное старье под снос» и еще сотня «если».
То в итоге нужно будет взять артритной трясущейся рукой своего мужа под руку и шикарной искусственной челюстью прошамкать «а все же хорошо, что мы всю жизнь тратили на 11000 юаней меньше, чем могли бы
тоже считаю, что машина эта ненужная блаж. если она не приносит денег или хотя бы выходит в 0 по расходам. то это совершенно бесполезный и вредный актив.
2022.05.13Как Дела Ага, вот только в нынешних китайских реалиях, в любой день новый локдаун, следом ни диди, ни метро. И начинается в группах, «соседи подвезите утром», либо хелоубайк)
Даже сейчас, если желтый код, то весь общественный транспорт тебе недоступен.
пешком на работу хожу мне пофиг. если куда то надо беру такси.
2022.05.14CEO2021 тоже считаю, что машина эта ненужная блаж. если она не приносит денег или хотя бы выходит в 0 по расходам. то это совершенно бесполезный и вредный актив.
Пока сам по себе может быть. С ребенком машина нужна. Хотя бы потому что, в Китае нет такси с детскими автокреслами. Ни для какого возраста.
CEO2021
умеют же люди в инвестиции)) при цене аренды в 2-5 тысяч, платить "за свое" 16000юаней каждый месяц. гениальный ход.
木木 
