11дНестерпимость Он НЕ ОБЯЗАН проживать у меня! В анкете, которую я заполнял, не сказано про проживание. И у меня сохранились черновики этих анкет. Там 2 анкеты. Одна заполняется на собственника а другая на того, кто будет ПРИБЫВАТЬ !!! а не проживать на моей жилплощади.
ПРЕБЫВАТЬ, а не прибывать. Имеется в виду, что он будет у вас пребывать=находиться.
Так как пригорает, сделал маленький ресерч. Итак, Китай, Корея, Германия и США, аренда жилья в них и ответственность арендодателя. Две первых - на своем опыте, две вторых - по рассказам.
Итак, что общее - если с лаоваем/вегуком/аусландером/алиеном не смогут связаться по адресу регистрации - ему будет бо-бо. Насколько сильное бо-бо - варьируется. Ну это логично и правильно.
Арендодатель же в каждой из четырех стран даже не знает, кто там у него живет. В Азии популярна сдача квартир через управляйки и фандун даже не знает, кто там у него живет, перед ним за квартиру управляйка отвечает и разбираться он будет с ней.
В Германии/США(да и еще много где) есть «главные контракты». Которые подписывает первоначальный съемщик. С условием, например, чтобы «проживало не более Х человек». Потом, при сдаче комнаты( в Германии - это ВГ, в США - руми) первоначальный съемщик добавляет/удаляет из главного контракта имена других съемщиков. То есть тут фандун знает, что у него кто-то живет, но кто конкретно - он тоже не имеет понятия.
Я тут могу ошибаться в деталях, конечно, но то, что фандун везде абсолютно не при чем - это 100%.
Короче, резюмируя - со времен совка, где к каждому постояльцу Интуриста приставлялась рота КГБшников, особо ничего не изменилось. Только теперь в целях экономии им является на полставки тот, кто на свою голову сдал иностранцу квартиру. Оно и логично - зачем напрягаться, иностранцев искать там, если чего натворят, посадить фандуна да и норм.
И еще возникает вопрос - при такой строгости миграционного учета, откуда же могут взяться резиновые квартиры? Это ведь не управляйка, не мастер-контракт, где знают что-то только они сами - это БД самой полиции. Я, конечно, не разработчик, но мне кажется, что сделать выборку из БД “flats” where “registered” >>50 давайте, зачморите меня за синтаксисне так и сложно. Или, зайдя с другого конца, делать такую проверку при регистрации, и если там их сильно много - зажигать лампочку «чот там уже сильно много народу, проверьте-ка»
Блог о куче формальностей и процедур
Хочешь быть передовым - сей квадратно-гнездовым(с)
Перебрасываясь грязью со свиньей, не забывайте, что ей это нравится
Китайца я спас, бегал два дня между ФМС, полицией, пролетарками и судом. Получилось замять дело через связи наших клиентов. Судья выписал штраф и разрешил ему выехать спокойно без выдворение. После оформления новой визы можно обратно.
Frau Lau, заносить-то заносят, но по большей части всем просто пофигу, если только что-то не случится. Ну а если не случается - значит, "всё нормально".
7дblossomsa Китайца я спас, бегал два дня между ФМС, полицией, пролетарками и судом. Получилось замять дело через связи наших клиентов. Судья выписал штраф и разрешил ему выехать спокойно без выдворение. После оформления новой визы можно обратно.
9дvaily Так как пригорает, сделал маленький ресерч. Итак, Китай, Корея, Германия и США, аренда жилья в них и ответственность арендодателя. Две первых - на своем опыте, две вторых - по рассказам.
Итак, что общее - если с лаоваем/вегуком/аусландером/алиеном не смогут связаться по адресу регистрации - ему будет бо-бо. Насколько сильное бо-бо - варьируется. Ну это логично и правильно.
Арендодатель же в каждой из четырех стран даже не знает, кто там у него живет. В Азии популярна сдача квартир через управляйки и фандун даже не знает, кто там у него живет, перед ним за квартиру управляйка отвечает и разбираться он будет с ней.
В Германии/США(да и еще много где) есть «главные контракты». Которые подписывает первоначальный съемщик. С условием, например, чтобы «проживало не более Х человек». Потом, при сдаче комнаты( в Германии - это ВГ, в США - руми) первоначальный съемщик добавляет/удаляет из главного контракта имена других съемщиков. То есть тут фандун знает, что у него кто-то живет, но кто конкретно - он тоже не имеет понятия.
Я тут могу ошибаться в деталях, конечно, но то, что фандун везде абсолютно не при чем - это 100%.
Короче, резюмируя - со времен совка, где к каждому постояльцу Интуриста приставлялась рота КГБшников, особо ничего не изменилось. Только теперь в целях экономии им является на полставки тот, кто на свою голову сдал иностранцу квартиру. Оно и логично - зачем напрягаться, иностранцев искать там, если чего натворят, посадить фандуна да и норм.
И еще возникает вопрос - при такой строгости миграционного учета, откуда же могут взяться резиновые квартиры? Это ведь не управляйка, не мастер-контракт, где знают что-то только они сами - это БД самой полиции. Я, конечно, не разработчик, но мне кажется, что сделать выборку из БД “flats” where “registered” >>50 давайте, зачморите меня за синтаксисне так и сложно. Или, зайдя с другого конца, делать такую проверку при регистрации, и если там их сильно много - зажигать лампочку «чот там уже сильно много народу, проверьте-ка»
Резиновые квартиры появляются в том случае, когда арендодатель говорит: живи, но регить не буду и договор не заключу. И иностранец идёт обращаться к серым каналам общины за помощью... Потому что другие варианты либо не хотят иностранца, либо стоят много дороже.
Ну, где-то и общагу ухитряются завести... Не знаю, какими там пользуются хитростями. Все родственники, или площадь позволяет. Или ещё чем.
Такое вроде не арест ,а выдворение за пределы РФ называется .Судимостью потом не считается .Но спецприёмник ФМС -далеко не то место ,в котором хотелось бы оказаться.