2021.10.20Ivan M. Из личного опыта по покупке квартиры:
1) в 2021 году кредит на покупку квартиры иностранцу выдадут только и если уже имеется недвижимость в собственности, номера (шанхайские), машина (не дешевая) и кредитная карта (招行) в зачёт не идут;
2) есть вариант договориться на рассрочку платежа, обычно на 6 месяцев, 30-20-50 в течении этого периода времени;
3) у компании застройщика (если дом новый) должна быть оформлена специальная бумага которая позволяет продавать квартиру иностранному гражданину, без неё новую квартиру вам не продадут;
4) 产权证 оформляют после оплаты всей суммы на имя владельца, он привязан к номеру паспорта, при смене номера паспорта нужно проходить перерегистрацию.
Друг взял кредит на себя в баксах и купил квартиру в Шанхае в этом году. Деталей не знаю.