低利率最终猛然通过住房价格泡沫启动了扩张，这一泡沫支撑了通过债务融资的消费者狂购并且引发了建筑业繁荣。

Низкие процентные ставки, в конце концов, привели к резкому началу расширения посредством роста пузыря цен на жильё, поддерживавшего резкий рост расходов потребителей, основывавшихся на займах, и вызвавшего строительный бум.

占有中的债务人融资

финансирование "должника во владении"

投资和资金流动、不引起债务的发展融资、增加投资和资金流动的新机制特设工作组

Специальная рабочая группа по капиталовложениям и финансовым потокам; финансированию развития, не приводящему к образованию задолженности; новым механизмам наращивания капиталовложений и финансовых потоков

业主权益与债务资本比率

capital gearing

银行通常会反对提高权益资产比率，因为股本权益与债务资金 相比价格更加昂贵。

Банки часто выступают против высокого соотношения акций к активам, поскольку акционерный капитал является более дорогостоящим по сравнению с заёмным.