低利率最终猛然通过住房价格泡沫启动了扩张，这一泡沫支撑了通过债务融资的消费者狂购并且引发了建筑业繁荣。

Низкие процентные ставки, в конце концов, привели к резкому началу расширения посредством роста пузыря цен на жильё, поддерживавшего резкий рост расходов потребителей, основывавшихся на займах, и вызвавшего строительный бум.

一旦房价到达峰值并开始下降，贷款条件开始收紧，银行就会发现，他们所收回的房产价值根本不足以抵消债务。

Как только они снижаются и продолжают падать, условия по займам становятся более жесткими, и в результате банки получают жилье, которое уже не покрывает размера долга.